在城市的發(fā)展中，房地產(chǎn)施工違章占道費(fèi)是一個(gè)非常重要的問題。相對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商而言，施工占道費(fèi)是必不可少的一項(xiàng)費(fèi)用，而對(duì)此城市居民而言，占道施工也會(huì)給他們的生活給予一定的影響。這樣，房地產(chǎn)施工占道經(jīng)營費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄是怎樣的呢？下面是讓我們來打聽一下一下。

什么是房地產(chǎn)施工占道費(fèi)？

房地產(chǎn)施工違規(guī)占道費(fèi)是指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，而且不需要在道路上占用帶寬一定的空間接受施工，而要向政府部門繳納的費(fèi)用。這種費(fèi)用的用途是是為修補(bǔ)施工對(duì)此城市交通、環(huán)境等方面給他的影響。

房地產(chǎn)施工占道費(fèi)的計(jì)算方法

房地產(chǎn)施工占用人行道費(fèi)的計(jì)算方法是由政府部門制定并執(zhí)行的，一般是通過占用資源道路的面積和時(shí)間來計(jì)算。完全不同的城市、有所不同的地段，計(jì)算方法也會(huì)有了不同。

房地產(chǎn)施工占道費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)施工占道經(jīng)營費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄和兩個(gè)方面，一是施工占用人行道費(fèi)的計(jì)提，二是施工違規(guī)占道費(fèi)的支付。

施工占道費(fèi)的計(jì)提

施工占道費(fèi)的計(jì)提是指在施工過程中，明確的政府部門會(huì)制定的計(jì)算方法，計(jì)算出占道費(fèi)用，并在財(cái)務(wù)報(bào)表中計(jì)提。補(bǔ)提的金額應(yīng)該是與求實(shí)際違章占道費(fèi)用正確無誤。

施工占道費(fèi)的支付

施工違規(guī)占道費(fèi)的支付是指在施工過程中，通過政府部門要求，將違規(guī)占道費(fèi)用支付給政府部門。全額支付的金額估計(jì)與計(jì)提的金額相去太遠(yuǎn)。

房地產(chǎn)施工占道費(fèi)的影響因素

房地產(chǎn)施工違章占道費(fèi)的影響因素除了施工時(shí)間、占用帶寬面積、地段等。在完全不同的時(shí)間、相同的地段，占道經(jīng)營費(fèi)用也會(huì)所差別。

房地產(chǎn)施工占道費(fèi)的合理性

房地產(chǎn)施工占道經(jīng)營費(fèi)的合理性是需要決定兩個(gè)方面，一是相對(duì)于開發(fā)商而言，占道費(fèi)用如何確定合算，是否是能承擔(dān)全部；二是對(duì)于城市居民對(duì)于，占道施工是否需要會(huì)對(duì)他們的生活受到過多的影響。

房地產(chǎn)施工占道費(fèi)的優(yōu)化措施

為了會(huì)減少房地產(chǎn)施工占道費(fèi)相對(duì)于城市居民的影響，是可以采取的措施一些優(yōu)化措施，諸如時(shí)間縮短施工時(shí)間、降低占用資源面積等。這些措施是可以會(huì)減少占用人行道費(fèi)用的計(jì)算，也這個(gè)可以下降占道施工對(duì)此城市居民的影響。

房地產(chǎn)施工違章占道費(fèi)是一個(gè)非常重要的問題，不需要開發(fā)商和政府部門共同協(xié)作，制定合理不的計(jì)算方法和支付，以下降對(duì)此城市居民的影響。同時(shí)，也要開發(fā)商根據(jù)不同情況一些優(yōu)化措施，增加占道施工相對(duì)于城市居民的影響。