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公司購買房的會計分錄

2023-03-22 12:39:01深圳會計培訓

房子是以公司的名義買的。老板做的會計分錄是什么?

房子是以公司的名義購買的:

借:固定資產

貸款:銀行存款

錢是老板出的;

借方:銀行存款

貸款:其他應付款-老板

您也可以輸入:

借:固定資產

貸款:其他應付款-老板

根據《企業會計準則第4號---固定資產》的有關規定。

如果是自用,計入固定資產,如果是出租,計入投資性房地產。

如果房產屬于公司名下,房屋所有權是公司的,那么購置稅要和房屋購買成本一起繳入固定資產,老板拿的錢要作為公司借老板的錢入賬。

以公司名義買房不受限購政策影響,不需要認購資格。需提供公司營業執照和法定代表人身份證,由法定代表人或指定人辦理。

向老板貸款,然后付給老板利息。不過這個操作也有一個小問題,就是以后繳納土地增值稅的抵扣項目在計算利息的時候,稅務部門會認可老板繳納的這部分利息嗎?建議你老板把付利息的單據存起來,然后在給老板付利息的時候按照你賬上的這個數字來做,不要太多,也不要太少。最好附上老板給銀行付利息的單據復印件。我覺得問題不大,不過你最好咨詢一下稅務部門。因為土地增值稅不是一個小數目。

如果用公司的購買,將來破產時可能要負連帶責任。你想想就可以。畢竟房產折舊是可以計入企業費用的。

符合固定資產確認標準的,計入固定資產。

借:固定資產

應交稅費-應交增值稅(進項稅)

貸款:銀行存款

不符合的,計入制造成本。

直接管理費

借入交易資產的面值

借出其他貨幣資金-存款投資基金

購買價格和面值之間會有差異。如果超過面值,就會有區別:投資收益在借款人,反之亦然。

沒有公司的人頭發票是進不了公司的固定資產賬的。不需要做條目。如果以后想讓公司出電腦維護費,就簽個租賃協議。如果你想給公司一個折扣,你也應該簽署一份共同協議,并決定價值是多少。


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