如果一個企業需要建廠房，那么土地是必須要考慮的問題。首先要購買土地，購買的土地使用權要納入無形資產核算。具體賬務處理怎么做？

建廠用地資金的會計分錄

1.購入的土地已取得相關文件、證件(土地證)和發票的，應確認該無形資產在使用壽命內攤銷。攤銷年限以土地證上的使用年限為準，一般工業用地為50年。

借：無形資產-土地使用權

貸款：銀行存款

無形資產攤銷(攤銷期限根據土地證上的使用期限確定)

借：管理費用-無形資產攤銷

貸款：無形資產-土地使用權

二、如果購買的土地沒有相應的憑證，新工廠應先“在建”，再記為“固定資產”。

建造時：

借：在建工程-車間項目

貸款：銀行存款

建成后：

借：固定資產-工廠項目

貸款：在建工程-廠房工程

月折舊：(廠房攤銷20年)

借方：管理費-折舊費

貸款：累計折舊-工廠項目

什么是無形資產？

無形資產是指沒有實物形態的可辨認的非貨幣性資產。無形資產可分為廣義和狹義。廣義的無形資產包括資產、長期股權投資、專利權、商標權等。因為它們沒有物理實體，但表現出一些權利或技術。但無形資產在會計上通常是狹義的理解，即專利權、商標權稱為無形資產。

什么是管理費？

管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用，屬于期間費用，在發生時計入當期損益。

企業應通過“管理費用”科目核算管理費用的發生和結轉。本科目借方登記企業發生的管理費用，貸方登記期末管理費用轉入“本年利潤”科目。轉賬之后，這個賬戶應該沒有余額了。本科目根據管理費用的支出項目進行明細核算。

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