預計毛利

預計毛利是指預計一項交易或項目的銷售收入與相應的成本之間的差額。在房地產行業中，預計毛利可以用來計算一個房地產項目的經濟收益。

房地產會計分錄

在房地產會計中，預計毛利通常涉及到以下幾個賬戶：

1. 預計銷售收入賬戶：這是預計該項目或交易的銷售收入的賬戶。
2. 預計成本賬戶：這是預計該項目或交易的成本的賬戶。
3. 預計毛利賬戶：這是預計該項目或交易的毛利的賬戶，通過預計銷售收入減去預計成本得出。

根據上述賬戶，預計毛利的會計分錄如下所示：

1. 當預計銷售收入時：
• 借：預計銷售收入賬戶
• 貸：預計毛利賬戶
2. 當預計成本時：
• 借：預計成本賬戶
• 貸：預計毛利賬戶

例子

假設一家房地產開發公司預計將銷售一座房產，該項目的預計銷售收入為100,000美元，預計成本為70,000美元。根據上述情況可以記下以下會計分錄：

當預計銷售收入時：

• 借：預計銷售收入賬戶 100,000美元
• 貸：預計毛利賬戶 100,000美元

當預計成本時：

• 借：預計成本賬戶 70,000美元
• 貸：預計毛利賬戶 70,000美元

該例子中，預計毛利為30,000美元（100,000美元 - 70,000美元）。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。