售后回租賃是一種比較普遍的企業(yè)融資，它能夠?yàn)槠髽I(yè)需要提供迅速的資金支持，同時(shí)還能夠保留企業(yè)的固定資產(chǎn)。可是，對(duì)于會(huì)計(jì)人員而言，售后回租賃的會(huì)計(jì)處理是一個(gè)比較急切的問(wèn)題。本文將為大家介紹售后回租賃的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理方法。

什么是售后回租賃？

售后回租賃是指企業(yè)將自己的固定資產(chǎn)大量收購(gòu)給融資方，然后再再以租賃的將這個(gè)資產(chǎn)租回來(lái)。這種也能為企業(yè)能提供飛快的資金支持，同時(shí)還能可以保留企業(yè)的固定資產(chǎn)。

售后回租賃的會(huì)計(jì)處理方法

售后回租賃的會(huì)計(jì)處理方法也很緊張，需要按照以下步驟參與：

第一步：出售固定資產(chǎn)

企業(yè)簡(jiǎn)單的方法不需要將固定資產(chǎn)出售給融資方，這種過(guò)程必須進(jìn)行固定資產(chǎn)清理和評(píng)估，接著簽定可以賣(mài)協(xié)議。

第二步：確認(rèn)出售收入

企業(yè)必須去確認(rèn)出售收入，這種收入估計(jì)＝收購(gòu)價(jià)格減去一固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值。

第三步：確認(rèn)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值

企業(yè)是需要去確認(rèn)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，這個(gè)價(jià)值應(yīng)該是不等于固定資產(chǎn)的原價(jià)減去一累計(jì)折舊。

第四步：確認(rèn)固定資產(chǎn)的凈值

企業(yè)必須確定固定資產(chǎn)的凈值，這個(gè)凈值肯定＝固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值減去出售價(jià)格。

第五步：確認(rèn)租賃期限和租金

企業(yè)不需要確認(rèn)租賃期限和租金，這個(gè)租金肯定=4收購(gòu)價(jià)格乘以固定資產(chǎn)的凈值，再乘以租賃期限。

第六步：確認(rèn)租賃負(fù)債

企業(yè)要最后確認(rèn)租賃負(fù)債，這些負(fù)債應(yīng)該要=4租賃期限內(nèi)的租金總額。

第七步：確認(rèn)利息費(fèi)用

企業(yè)是需要確認(rèn)利息費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該要＝租賃負(fù)債乘以融資方的利率。

第八步：確認(rèn)固定資產(chǎn)的折舊

企業(yè)要去確認(rèn)固定資產(chǎn)的計(jì)提折舊，這個(gè)計(jì)提折舊估計(jì)等于零固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值乘以租賃期限。

售后回租賃的會(huì)計(jì)處理方法比較比較古怪，必須聽(tīng)從以?xún)?nèi)步驟參與。企業(yè)要翻看審核可以賣(mài)協(xié)議，確認(rèn)各項(xiàng)費(fèi)用和負(fù)債，并及時(shí)有記錄賬務(wù)信息，以便于強(qiáng)盜團(tuán)的財(cái)務(wù)管理和報(bào)表編制。