租賃是企業(yè)中最常見(jiàn)的一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)于企業(yè)對(duì)于，租賃不僅僅這個(gè)可以行最簡(jiǎn)形矩陣企業(yè)的資產(chǎn)需求，還可以不幫助企業(yè)降低成本，提高效率。只不過(guò)，租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理卻也一項(xiàng)古怪的工作，需要企業(yè)在如何處理租賃活動(dòng)時(shí)，按照一定的會(huì)計(jì)原則和規(guī)定，才能能保證賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性和合法性。

租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理流程

租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理流程除了租賃前的準(zhǔn)備工作、租賃合同的簽訂、租賃期間的會(huì)計(jì)處理和租賃都結(jié)束了后的會(huì)計(jì)處理。

租賃前的準(zhǔn)備工作

在參與租賃活動(dòng)前的，企業(yè)是需要對(duì)租賃對(duì)象參與評(píng)估，確認(rèn)租賃對(duì)象的使用價(jià)值和租賃期限，包括租賃費(fèi)用的支付和金額等。再者，企業(yè)還必須對(duì)租賃合同通過(guò)評(píng)估，確定租賃合同的合法性和風(fēng)險(xiǎn)程度。

租賃合同的簽訂

在簽訂租賃合同時(shí)，企業(yè)必須對(duì)租賃合同的條款參與仔細(xì)審查，切實(shí)保障租賃合同的條款符合國(guó)家規(guī)定法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求。同時(shí)，企業(yè)還不需要對(duì)租賃合同的租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃押金等內(nèi)容參與再確認(rèn)，并將具體信息有記錄在會(huì)計(jì)憑證中。

租賃期間的會(huì)計(jì)處理

在租賃期間，企業(yè)要對(duì)租賃對(duì)象接受攤銷(xiāo)或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，將租賃費(fèi)用遵循口頭約定的支付和金額并且直接支付，并將相關(guān)信息記錄在會(huì)計(jì)憑證中。當(dāng)然了，企業(yè)還要對(duì)租賃合同的履約情況通過(guò)監(jiān)督和評(píng)估，確保租賃合同的履約情況符合國(guó)家規(guī)定約定。

租賃結(jié)束后的會(huì)計(jì)處理

在租賃已經(jīng)結(jié)束后，企業(yè)必須對(duì)租賃對(duì)象并且清理和處理，將租賃押金退還給租賃方，并將租賃費(fèi)用的支付情況參與核對(duì)資料和確認(rèn)。至于，企業(yè)還是需要對(duì)租賃合同的履約情況接受評(píng)估和以便于對(duì)以后的租賃活動(dòng)進(jìn)行參考。

租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理原則

在進(jìn)行租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理時(shí)，企業(yè)要按照以上幾個(gè)會(huì)計(jì)處理原則：

實(shí)質(zhì)重于形式原則

在并且租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理時(shí)，企業(yè)必須依據(jù)什么租賃合同的實(shí)質(zhì)來(lái)考慮租賃對(duì)象的會(huì)計(jì)處理，而不是據(jù)租賃合同的形式來(lái)判斷。

謹(jǐn)慎性原則

在接受租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理時(shí)，企業(yè)必須根據(jù)不同情況謹(jǐn)慎的態(tài)度，對(duì)租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)參與評(píng)估和完全控制，必須保證租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理符合法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求。

持續(xù)性原則

在并且租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理時(shí)，企業(yè)是需要將租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理與企業(yè)的減弱經(jīng)營(yíng)相關(guān)聯(lián)，以保證租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理符合企業(yè)的緩慢經(jīng)營(yíng)要求。

合理性原則

在進(jìn)行租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理時(shí)，企業(yè)要參照租賃合同的合理性來(lái)可以確定租賃對(duì)象的會(huì)計(jì)處理，確保全租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理符合國(guó)家規(guī)定合理性原則的要求。

租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理是企業(yè)中常見(jiàn)的一項(xiàng)工作，必須企業(yè)在處理租賃活動(dòng)時(shí)，遵循什么一定的會(huì)計(jì)原則和規(guī)定，才能保證賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性和合法性。在并且租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理時(shí)，企業(yè)是需要通過(guò)租賃前的準(zhǔn)備工作、租賃合同的簽訂、租賃期間的會(huì)計(jì)處理和租賃結(jié)束后的會(huì)計(jì)全面處理。同時(shí)，企業(yè)還是需要不違背實(shí)質(zhì)重于形式原則、謹(jǐn)慎性原則、長(zhǎng)期持續(xù)性原則和合理性原則等會(huì)計(jì)處理原則，確保全租賃活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理要什么法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。