房租租金是各個(gè)租房住者都不需要遇到的問(wèn)題，無(wú)論是個(gè)人租房居住肯定企業(yè)租房居住，都要進(jìn)行租金的支付和記賬。那你，要如何通過(guò)房租租金的會(huì)計(jì)記賬呢？本文將為大家祥細(xì)推薦。

1. 租金的種類(lèi)

在并且房租租金的會(huì)計(jì)記賬以前，我們要先了解租金的種類(lèi)。租金比較多分為兩種：商業(yè)租金和住宅租金。商業(yè)租金是指商業(yè)用途的房屋租金，包括商鋪、寫(xiě)字樓等；住宅租金是指居住用途的房屋租金，和公寓、別墅等。

2. 租金的計(jì)算

租金的計(jì)算要注意有兩種：按月計(jì)算和按年換算。按月算出是指每個(gè)月全額支付一次租金；按年計(jì)算是指一次性全額支付一年的租金。在參與會(huì)計(jì)記賬時(shí)，需要依據(jù)什么租金的計(jì)算參與或者的處理。

3. 租金的支付

租金的支付通常有兩種：現(xiàn)金支付和銀行轉(zhuǎn)賬支付。現(xiàn)金支付是指就用現(xiàn)金支付租金；銀行轉(zhuǎn)賬支付是指將租金轉(zhuǎn)往房東的銀行賬戶(hù)。在進(jìn)行會(huì)計(jì)記賬時(shí)，不需要據(jù)租金的支付并且你所選的處理。

4. 租金的收據(jù)

租金的收據(jù)是指房東開(kāi)具證明的收據(jù)，主要用于證明租金的支付情況。在接受會(huì)計(jì)記賬時(shí)，不需要將租金的收據(jù)保存好，以備日后查詢(xún)資料。

5. 租金的記賬

租金的記賬比較多有兩種：?jiǎn)喂P記賬和分期記賬。單筆登帳是指將租金一次性沖減賬戶(hù)；分期記賬是指將租金分期記入賬戶(hù)。在進(jìn)行會(huì)計(jì)記賬時(shí)，不需要參照租金的記賬并且或則的處理。

6. 租金的會(huì)計(jì)科目

租金的會(huì)計(jì)科目通常有兩種：應(yīng)收賬款和租金收入。應(yīng)收賬款是指房東應(yīng)收的租金款項(xiàng)；租金收入是指房東求實(shí)際送來(lái)的租金款項(xiàng)。在進(jìn)行會(huì)計(jì)記賬時(shí)，必須將租金分別預(yù)提應(yīng)收賬款和租金收入的或者科目中。

7. 租金的稅務(wù)處理

租金的稅務(wù)處理主要有兩種：個(gè)人所得稅和增值稅。個(gè)人所得稅是指?jìng)�(gè)人從租金中所換取的收入要繳交的稅款；增值稅是指企業(yè)從租金中所我得到的收入需要繳納的稅款。在并且會(huì)計(jì)記賬時(shí)，不需要根據(jù)租金的稅務(wù)全面處理進(jìn)行你所選的處理。

8. 租金的憑證

租金的憑證是指應(yīng)用于其他證明租金怎么支付和收入的憑證，包括收據(jù)、發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。在并且會(huì)計(jì)記賬時(shí)，要將租金的憑證需要保存好，以備日后相關(guān)資料。

9. 租金的風(fēng)險(xiǎn)控制

租金的風(fēng)險(xiǎn)控制主要有兩種：信用風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。信用風(fēng)險(xiǎn)是指租客沒(méi)能按時(shí)申請(qǐng)支付租金的風(fēng)險(xiǎn)；市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是指租金價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。在通過(guò)會(huì)計(jì)記賬時(shí)，是需要對(duì)租金的風(fēng)險(xiǎn)接受評(píng)估和控制。

10. 租金的管理和分析

租金的管理和分析要注意有兩種：租金管理和租金分析。租金管理是指對(duì)租金并且管理和監(jiān)控，確保租金的都正常收入；租金分析是指對(duì)租金參與分析和研究，以增加租金的收益和效益。在參與會(huì)計(jì)記賬時(shí)，必須對(duì)租金的管理和分析通過(guò)或者的處理。

房租租金的會(huì)計(jì)記賬是一個(gè)緊張的過(guò)程，需要對(duì)租金的種類(lèi)、可以計(jì)算、支付、收據(jù)、記賬、會(huì)計(jì)科目、稅務(wù)處理、憑證、風(fēng)險(xiǎn)控制、管理和分析等方面進(jìn)行綜合考慮和處理。唯有要做那些工作，才能以保證租金的都正常收入和快速有效管理。