東莞是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，房地產(chǎn)業(yè)是其中的重要的是組成部分。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于，會(huì)計(jì)分錄是非常重要的一環(huán)。本文將從東莞房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄的角度，繼續(xù)探討房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算問(wèn)題。

一、房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算特點(diǎn)

房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算特點(diǎn)主要表現(xiàn)出在200以內(nèi)幾個(gè)方面：

1.長(zhǎng)周期性：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的周期較長(zhǎng)，一般不需要幾年甚至更長(zhǎng)時(shí)間才能能夠完成。所以，房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算不需要確定到長(zhǎng)期性性。

2.大規(guī)模行動(dòng)性：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資規(guī)模通常減小，需要上繳大量的資金。因此，房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算必須考慮到大規(guī)模行動(dòng)性。

3.低風(fēng)險(xiǎn)性：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較高，肯定獨(dú)自面對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)、政策變化等多種風(fēng)險(xiǎn)。但，房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算是需要確定到超高風(fēng)險(xiǎn)性。

二、房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)分錄比較多除開(kāi)200元以內(nèi)幾個(gè)方面：

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)在旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中所再一次發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，除了土地成本、建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄追加：

四、房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入是指房地產(chǎn)企業(yè)按照銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目所額外的收入。房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入的會(huì)計(jì)分錄不勝感激：

五、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)企業(yè)在旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中，通常需要并且融資。房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的會(huì)計(jì)分錄如下：

六、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)企業(yè)在投資房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，需要通過(guò)投資核算。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的會(huì)計(jì)分錄追加：

七、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)完畢房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中，很可能會(huì)將項(xiàng)目對(duì)外轉(zhuǎn)讓給別的企業(yè)或個(gè)人。房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)分錄追加：

八、房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表

房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表主要除了資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。資產(chǎn)負(fù)債表思想活動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益狀況；利潤(rùn)表具體地房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果；現(xiàn)金流量表思想活動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況。

九、

房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，不需要決定到多種因素。本文從東莞房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄的角度，繼續(xù)探討了房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算問(wèn)題。希望本文也能對(duì)讀者有所幫助。