營改增是一項(xiàng)必然的稅制改革，對于各行各業(yè)應(yīng)該有著重大的影響。房地產(chǎn)行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)的有用支柱之一，也不例外。本文將探討營改增對房地產(chǎn)會計(jì)的影響。

一、營改增的基本概念

營改增是指將以前的營業(yè)稅和增值稅兩種稅種單獨(dú)設(shè)置為一種稅種，即增值稅。這種稅制改革旨在搭建減輕企業(yè)稅負(fù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、營改增對房地產(chǎn)行業(yè)的影響

房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)啊是的服務(wù)業(yè)，原來的營業(yè)稅對其影響較高。營改增后，房地產(chǎn)行業(yè)的稅負(fù)可以說有不降底，對企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展最有利。

三、營改增對房地產(chǎn)會計(jì)的影響

營改增對房地產(chǎn)會計(jì)的影響主要能夠體現(xiàn)在以上幾個(gè)方面：

四、營改增對房地產(chǎn)企業(yè)的會計(jì)核算

營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的會計(jì)核算不需要通過或者的調(diào)整。需要對原來是的營業(yè)稅和增值稅參與分類，可以確定應(yīng)納稅額。不需要對增值稅的計(jì)算和申報(bào)參與規(guī)范，必須保證條件稅法規(guī)定。

五、營改增對房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表

營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表也必須接受或則的調(diào)整。主要是對增值稅的計(jì)算和申報(bào)后接受規(guī)范，必須保證財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。

六、營改增對房地產(chǎn)企業(yè)的資金管理

營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的資金管理也必須接受你所選的調(diào)整。比較多是對增值稅的計(jì)算和再申報(bào)通過規(guī)范，確保資金的使用和管理?xiàng)l件稅法規(guī)定。

七、營改增對房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也會極大增加。要注意是由于增值稅的計(jì)算和申報(bào)后比較復(fù)雜到很多細(xì)節(jié)和規(guī)定，容易直接出現(xiàn)誤差和漏洞，最大限度地造成稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的增加。

八、營改增對房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)籌劃

營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)必須參與你所選的稅務(wù)籌劃，以降低稅負(fù)和減低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。要注意是合理不的稅務(wù)規(guī)劃和結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)方法稅收優(yōu)惠和酌情減免。

九、

營改增是一項(xiàng)重大的損失的稅制改革，對此房地產(chǎn)行業(yè)對于，既有機(jī)遇也有挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)企業(yè)是需要認(rèn)真研究和防范營改增給予的影響，以基于可持續(xù)發(fā)展。

十、參考文獻(xiàn)

1.《營改增對房地產(chǎn)行業(yè)的影響及應(yīng)對策略研究》

2.《營改增對房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算的影響及應(yīng)對措施》

3.《營改增對房地產(chǎn)企業(yè)資金管理的影響及應(yīng)對策略》

4.《營改增對房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的影響及應(yīng)對措施》

5.《營改增對房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃的影響及應(yīng)對策略》