房地產(chǎn)是一個龐大無比的行業(yè)，其中不屬于到許多會計科目和分錄。是對房地產(chǎn)從業(yè)者和會計師而言，知道一點這些科目和分錄是非常重要的。本文將介紹房地產(chǎn)會計科目及分錄的相關(guān)知識。

房地產(chǎn)會計科目

房地產(chǎn)會計科目是指在房地產(chǎn)交易中不需要記錄的特殊賬戶。這個賬戶除了現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)付賬款、預(yù)收賬款、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、負債增加、所有者權(quán)益等。

現(xiàn)金

現(xiàn)金是指企業(yè)所2.15億股的貨幣資金，除了現(xiàn)金、銀行存款、支付寶、等。在房地產(chǎn)交易中，現(xiàn)金是最常用的支付之一。因此，現(xiàn)金賬戶是房地產(chǎn)會計科目中最重要的是的賬戶之一。

應(yīng)收賬款

應(yīng)收賬款是指企業(yè)向客戶出售商品或提供服務(wù)后，客戶業(yè)已全額支付的款項。在房地產(chǎn)交易中，應(yīng)收賬款常見是指客戶購買房產(chǎn)后已直接支付的款項。應(yīng)收賬款的管理是對企業(yè)的現(xiàn)金流非常重要。

應(yīng)付賬款

應(yīng)付賬款是指企業(yè)向供應(yīng)商購買商品或服務(wù)后業(yè)已怎么支付的款項。在房地產(chǎn)交易中，應(yīng)付賬款大多是指企業(yè)向建筑公司或裝修公司全額支付的款項。應(yīng)付賬款的管理對此企業(yè)的財務(wù)狀況非常重要。

預(yù)付賬款

預(yù)付賬款是指企業(yè)在購買商品或服務(wù)前向供應(yīng)商支付的款項。在房地產(chǎn)交易中，預(yù)付賬款常見是指企業(yè)向建筑公司或裝修公司預(yù)先支付的款項。預(yù)付賬款的管理對此企業(yè)的現(xiàn)金流非常重要。

預(yù)收賬款

預(yù)收賬款是指客戶在購買商品或服務(wù)前向企業(yè)全額支付的款項。在房地產(chǎn)交易中，預(yù)收賬款常見是指客戶在購買房產(chǎn)前向企業(yè)怎么支付的款項。預(yù)收賬款的管理這對企業(yè)的現(xiàn)金流非常重要。

固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)是指企業(yè)長線投資并應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營的資產(chǎn)，如房屋、土地、機器設(shè)備等。在房地產(chǎn)交易中，固定資產(chǎn)常見是指企業(yè)所屬的房屋和土地。固定資產(chǎn)的管理對于企業(yè)的財務(wù)狀況非常重要。

無形資產(chǎn)

無形資產(chǎn)是指企業(yè)300499高瀾股份的就沒實物形態(tài)的資產(chǎn)，如專利、商標、軟件等。在房地產(chǎn)交易中，無形資產(chǎn)大多是指企業(yè)持有的土地使用權(quán)。無形資產(chǎn)的管理對于企業(yè)的財務(wù)狀況非常重要。

負債

負債是指企業(yè)避開的債務(wù)，如應(yīng)付賬款、短期借款、長期借款等。在房地產(chǎn)交易中，負債常見是指企業(yè)向銀行借款或向建筑公司、裝修公司等供應(yīng)商欠款。負債的管理對于企業(yè)的財務(wù)狀況非常重要。

所有者權(quán)益

所有者權(quán)益是指企業(yè)所有者對企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)，包括股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。在房地產(chǎn)交易中，所有者權(quán)益常見是指企業(yè)所有者對企業(yè)2.15億股的房產(chǎn)和土地的所有權(quán)。所有者權(quán)益的管理對于企業(yè)的財務(wù)狀況非常重要。

以上是房地產(chǎn)會計科目的介紹，下面將可以介紹房地產(chǎn)交易中常見的會計分錄。

房地產(chǎn)交易會計分錄

房地產(chǎn)交易會計分錄是指在房地產(chǎn)交易中必須并且的眾多賬務(wù)處理。以下是房地產(chǎn)交易中最常見的會計分錄：

購買房產(chǎn)

購買房產(chǎn)時，會計分錄追加：

借：固定資產(chǎn)

貸：現(xiàn)金/銀行存款

出售房產(chǎn)

出售房產(chǎn)時，會計分錄如下：

借：現(xiàn)金/銀行存款

貸：固定資產(chǎn)

支付建筑費用

支付建筑費用時，會計分錄萬分感謝：

借：固定資產(chǎn)

貸：應(yīng)付賬款/預(yù)付賬款

收取房租

另收房租時，會計分錄:：

借：現(xiàn)金/銀行存款

貸：租金收入

支付物業(yè)管理費用

支付物業(yè)管理費用時，會計分錄不勝感激：

借：管理費用

貸：現(xiàn)金/銀行存款

結(jié)算稅費

結(jié)算稅費時，會計分錄不勝感激：

借：稅費支出

貸：應(yīng)交稅費

結(jié)算利潤

結(jié)算利潤時，會計分錄追加：

借：營業(yè)收入

貸：營業(yè)成本/管理費用/稅費支出/以外費用

貸：利潤

以上是房地產(chǎn)交易中較常見的會計分錄，有所不同的交易會有相同的會計分錄，必須參照具體怎么樣并且處理。

知道一點房地產(chǎn)會計科目及分錄這對房地產(chǎn)從業(yè)者和會計師而言非常重要。僅有能夠掌握了那些個知識，才能更合適地管理的管理企業(yè)的財務(wù)狀況。