地產(chǎn)公司是一個(gè)的很浩大的行業(yè)，其中開發(fā)費(fèi)用是一個(gè)非常重要的方面。開發(fā)費(fèi)用是指地產(chǎn)公司在變更土地性質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)所發(fā)生了什么的某些費(fèi)用，除開土地購置費(fèi)、建筑物建設(shè)費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、市政設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。那些費(fèi)用的核算相對(duì)于地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)管理非常重要，但在本文中，我們將繼續(xù)探討地產(chǎn)公司開發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)科目。

土地購置費(fèi)

土地購置費(fèi)是指地產(chǎn)公司在購買土地時(shí)所支付的費(fèi)用，包括土地出讓金、土地增值稅、土地使用權(quán)出讓金等。那些費(fèi)用應(yīng)在計(jì)入土地資產(chǎn)成本，以便于掌握妖軍的會(huì)計(jì)處理。

建筑物建設(shè)費(fèi)

建筑物建設(shè)費(fèi)是指地產(chǎn)公司在建設(shè)房屋時(shí)所不可能發(fā)生的費(fèi)用，包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)等。那些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)計(jì)入建筑物資產(chǎn)成本，以便于日后現(xiàn)的會(huì)計(jì)處理。

工程建設(shè)費(fèi)

工程建設(shè)費(fèi)是指地產(chǎn)公司在建設(shè)房屋時(shí)所發(fā)生了什么的各種工程費(fèi)用，以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、裝修費(fèi)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。這些個(gè)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)記入工程建設(shè)資產(chǎn)成本，以以便于妖軍的會(huì)計(jì)處理。

市政設(shè)施建設(shè)費(fèi)

市政設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指地產(chǎn)公司在建設(shè)房屋時(shí)所需要直接支付的市政設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，除了市政道路建設(shè)費(fèi)、排水設(shè)施建設(shè)費(fèi)、供水設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。那些個(gè)費(fèi)用應(yīng)記入市政設(shè)施建設(shè)資產(chǎn)成本，以以便于情報(bào)營的會(huì)計(jì)處理。

銷售費(fèi)用

銷售費(fèi)用是指地產(chǎn)公司在銷售房屋時(shí)所發(fā)生的特殊費(fèi)用，以及廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、銷售人員工資等。那些費(fèi)用應(yīng)在能計(jì)入銷售成本，以便于情報(bào)營的會(huì)計(jì)處理。

管理費(fèi)用

管理費(fèi)用是指地產(chǎn)公司在管理房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)所發(fā)生的其它費(fèi)用，和管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等。那些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)沖減管理成本，以便于妖軍的會(huì)計(jì)處理。

財(cái)務(wù)費(fèi)用

財(cái)務(wù)費(fèi)用是指地產(chǎn)公司在融資過程中所發(fā)生了什么的各種費(fèi)用，和利息支出、手續(xù)費(fèi)等。那些費(fèi)用應(yīng)在能計(jì)入財(cái)務(wù)成本，以以便日后現(xiàn)的會(huì)計(jì)處理。

稅費(fèi)

稅費(fèi)是指地產(chǎn)公司在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)所需要交納的各種稅費(fèi)，包括土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅等。這些個(gè)費(fèi)用應(yīng)管理費(fèi)用稅費(fèi)成本，以以便日后妖軍的會(huì)計(jì)處理。

地產(chǎn)公司開發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)科目是一個(gè)非常重要的方面，相對(duì)于地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)管理具高有用的意義。在通過會(huì)計(jì)處理時(shí)，需要再注意將某些費(fèi)用聽從完全不同的資產(chǎn)類別通過分類，以以便于情報(bào)營的會(huì)計(jì)處理。