商品房交易是現(xiàn)代社會中的很較常見的一種交易，它牽涉到的資金來講是高額的，而在交易過程中是需要接受嚴(yán)格一點(diǎn)的會計(jì)處理。下面我們來詳細(xì)的了解一下商品房交易的會計(jì)處理流程。

一、商品房銷售收入的確認(rèn)

商品房銷售收入的去確認(rèn)是指在商品房銷售合同簽訂后，按照合同約定的收款和時(shí)間，確定收入的過程。一般情況下，商品房銷售收入的確認(rèn)是通過收款計(jì)劃參與的。

二、商品房銷售成本的確認(rèn)

商品房銷售成本的最后確認(rèn)是指在商品房銷售合同簽訂后，通過合同約定的成本計(jì)算和時(shí)間，去確認(rèn)成本的過程。一般情況下，商品房銷售成本的確認(rèn)是遵循施工進(jìn)度并且的。

三、商品房銷售款的收取

商品房銷售款的扣取是指通過合同約定的收款和時(shí)間，收取手續(xù)費(fèi)購房者支付的款項(xiàng)。在收取手續(xù)費(fèi)款項(xiàng)的過程中，需要注意及時(shí)資料記錄收款信息，并將代收款信息與銷售收入并且查對。

四、商品房銷售成本的核算

商品房銷售成本的核算是指遵循合同約定的成本計(jì)算和時(shí)間，核算銷售成本的過程。在核算成本的過程中，不需要注意及時(shí)留下記錄成本信息，并將成本信息與銷售成本并且核對。

五、商品房銷售利潤的計(jì)算

商品房銷售利潤的計(jì)算是指通過銷售收入和銷售成本的差額，計(jì)算出銷售利潤的過程。在計(jì)算利潤的過程中，不需要再注意及時(shí)記錄信息利潤信息，并將利潤信息與銷售利潤接受核對。

六、商品房銷售稅金的繳納

商品房銷售稅金的公司繳納是指聽從國家稅收政策，繳納商品房銷售所比較復(fù)雜的眾多稅金。在繳納稅金的過程中，需要特別注意及時(shí)有記錄稅金信息，并將稅金信息與銷售稅金并且核對。

七、商品房銷售合同的歸檔

商品房銷售合同的歸檔是指將商品房銷售合同及相關(guān)的收款、成本、利潤、稅金等信息參與整理、文件歸檔的過程。在文件歸檔的過程中，需要注意交給我好相關(guān)的文件和資料。

八、商品房銷售款的使用

商品房銷售款的使用是指明確的合同約定的用途和時(shí)間，可以使用購房者全額支付的款項(xiàng)。在不使用款項(xiàng)的過程中，要注意及時(shí)有記錄不使用信息，并將可以使用信息與銷售款項(xiàng)接受核對。

九、商品房銷售合同的履行

商品房銷售合同的繼續(xù)履行是指遵循合同約定的內(nèi)容和時(shí)間，應(yīng)該履行商品房銷售合同的過程。在履行合同的過程中，不需要注意及時(shí)資料記錄拒絕履行信息，并將應(yīng)該履行信息與銷售合同接受進(jìn)行核對。

十、商品房銷售的后續(xù)處理

商品房銷售的后續(xù)處理是指在商品房銷售合同履行完畢后后，通過相關(guān)的后續(xù)處理。或者，將銷售合同的信息參與收拾好、文件歸檔，接受相關(guān)的稅務(wù)處理等。

以上應(yīng)該是商品房交易的會計(jì)處理流程，希望能給大家?guī)�來幫助�?/p>