租賃廠房是許多企業(yè)的必要選擇，尤其是還未自動(dòng)檔車的小企業(yè)。然而，租賃廠房費(fèi)用這對(duì)企業(yè)來(lái)講是一個(gè)不小的開(kāi)支，因此，相對(duì)于會(huì)計(jì)而言，知道一點(diǎn)租賃廠房費(fèi)用的相關(guān)知識(shí)是非常重要的。

租賃廠房費(fèi)用的種類

租賃廠房費(fèi)用以及多個(gè)方面，其中最主要的費(fèi)用以及租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。況且，還有一些可能會(huì)會(huì)被遺漏掉的費(fèi)用，的或停車費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

租金的計(jì)算

租金是租賃廠房費(fèi)用中最主要的一項(xiàng)，其計(jì)算常見(jiàn)是按照每平米每月的價(jià)格來(lái)計(jì)算出。此外，另外一些租賃合同會(huì)明確的年租金來(lái)可以計(jì)算，需要注意的是，年租金并不等于零每月租金乘以212個(gè)月。

物業(yè)費(fèi)的計(jì)算

物業(yè)費(fèi)是指由物業(yè)公司或房東扣取的管理費(fèi)用，和保安費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。其計(jì)算大多是遵循每平米每月的價(jià)格來(lái)算出。

水電費(fèi)的計(jì)算

水電費(fèi)是指租賃廠房可以使用水電等公共設(shè)施所再產(chǎn)生的費(fèi)用。其計(jì)算大多是通過(guò)換算可以使用量來(lái)計(jì)算，但也有一些租賃合同會(huì)通過(guò)固定設(shè)置費(fèi)用來(lái)可以計(jì)算。

維修費(fèi)的計(jì)算

維修費(fèi)是指租賃廠房維修和保養(yǎng)所才能產(chǎn)生的費(fèi)用。其計(jì)算大多是聽(tīng)從不好算維修費(fèi)用來(lái)?yè)Q算，但也有一些租賃合同會(huì)明確的固定不動(dòng)費(fèi)用來(lái)可以計(jì)算。

租賃廠房費(fèi)用的預(yù)算

在直接租賃廠房前的，企業(yè)是需要進(jìn)行成本預(yù)算，以便于可以確定有無(wú)有足夠的資金來(lái)直接支付租賃廠房費(fèi)用。費(fèi)用預(yù)算必須決定到租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等多個(gè)方面，這些一些很有可能會(huì)被看出的費(fèi)用。

租賃廠房費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理

租賃廠房費(fèi)用必須在企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表中通過(guò)會(huì)計(jì)處理。通常情況下，租賃廠房費(fèi)用會(huì)被分?jǐn)偟狡髽I(yè)的各個(gè)部門中，盡快更合適地上級(jí)主管部門企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)。

租賃廠房費(fèi)用的影響因素

租賃廠房費(fèi)用的影響因素以及地理位置、廠房面積、租賃期限、租賃合同條款等。企業(yè)需要依據(jù)什么自身的換算情況來(lái)選擇類型很好自己的租賃廠房。

租賃廠房費(fèi)用的優(yōu)化

為了降底租賃廠房費(fèi)用，企業(yè)可以不采取什么措施一些優(yōu)化措施，的或選擇類型地理位置無(wú)比比較好的廠房、與房東可以協(xié)商降底租金、節(jié)約用水用電等。

租賃廠房費(fèi)用對(duì)于企業(yè)而言是一個(gè)不可避免的開(kāi)支，會(huì)計(jì)要所了解租賃廠房費(fèi)用的相關(guān)知識(shí)，以備萬(wàn)一更好地為企業(yè)可以提供財(cái)務(wù)支持。