房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)非常重要的行業(yè)，又是一個(gè)相當(dāng)奇怪的行業(yè)。在房地產(chǎn)行業(yè)中，會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置里是非常重要的一部分。在本文中，我們可以說詳細(xì)介紹房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置里的相關(guān)內(nèi)容。

什么是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置？

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)可以設(shè)置是指在房地產(chǎn)企業(yè)中，據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和財(cái)務(wù)管理不需要，對(duì)會(huì)計(jì)科目通過細(xì)化和設(shè)置，盡快好些地反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

為什么需要設(shè)置房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)？

房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和財(cái)務(wù)管理必須與其他行業(yè)有比較大的不同，但是需要對(duì)會(huì)計(jì)科目接受細(xì)化和設(shè)置，以便更好地思想活動(dòng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。況且，房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理是需要與政府監(jiān)管、稅務(wù)管理等相關(guān)部門的要求相漸漸適應(yīng)，所以是需要對(duì)會(huì)計(jì)科目通過細(xì)化和設(shè)置。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置的內(nèi)容

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置中的內(nèi)容除了：資產(chǎn)類科目、負(fù)債類科目、所有者權(quán)益類科目、成本類科目、費(fèi)用類科目等。其中，資產(chǎn)類科目除了土地、房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等；負(fù)債類科目除了應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)收利息等；所有者權(quán)益類科目包括股本、資本公積、盈余公積等；成本類科目包括房屋建筑成本、土地成本等；費(fèi)用類科目包括管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置的原則

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)可以設(shè)置的原則除了：合理性原則、規(guī)范度原則、可比性原則、穩(wěn)定性原則、真實(shí)性原則等。其中，合理性原則是指會(huì)計(jì)科目設(shè)置應(yīng)當(dāng)由條件符合企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和財(cái)務(wù)管理需要；及時(shí)性原則是指會(huì)計(jì)科目設(shè)置應(yīng)符合去相關(guān)法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求；可比性原則是指會(huì)計(jì)科目設(shè)置應(yīng)在本身可比性，便于掌握企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)比較比較和分析；穩(wěn)定性原則是指會(huì)計(jì)科目設(shè)置應(yīng)在本身穩(wěn)定性，不應(yīng)不穩(wěn)定變更手續(xù)；真實(shí)性原則是指會(huì)計(jì)科目設(shè)置應(yīng)在真實(shí)反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置的實(shí)施步驟

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置中的實(shí)施步驟除了：可以確定會(huì)計(jì)科目的種類和數(shù)量；判斷會(huì)計(jì)科目的名稱和編碼；可以確定會(huì)計(jì)科目的屬性和余額方向；確認(rèn)會(huì)計(jì)科目的關(guān)系和層次；確認(rèn)會(huì)計(jì)科目的使用范圍和限制。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置的注意事項(xiàng)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置里的注意事項(xiàng)除了：按照具體法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求；符合國(guó)家規(guī)定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和財(cái)務(wù)管理需要；具高可比性和穩(wěn)定性；假的思想活動(dòng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；與政府監(jiān)管、稅務(wù)管理等相關(guān)部門的要求相適應(yīng)。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置的作用

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)系統(tǒng)設(shè)置的作用以及：具體地企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；以便日后企業(yè)并且財(cái)務(wù)比較比較和分析；符合政府監(jiān)管、稅務(wù)管理等相關(guān)部門的要求；增加企業(yè)的財(cái)務(wù)管理水平；為企業(yè)的決策需要提供依據(jù)。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置的未來發(fā)展趨勢(shì)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置的未來發(fā)展趨勢(shì)和：科技化、數(shù)字化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化管理、國(guó)際化水準(zhǔn)等。與此同時(shí)信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置中將越來越科技化、數(shù)字化、智能化；與此同時(shí)國(guó)際化程度的提高，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置里將更加形成標(biāo)準(zhǔn)化、發(fā)展國(guó)際化。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目明細(xì)設(shè)置里是房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的有用組成部分，相對(duì)于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況的反映、政府監(jiān)管、稅務(wù)管理等方面都具備重要的作用。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和財(cái)務(wù)管理要，比較合理系統(tǒng)設(shè)置會(huì)計(jì)科目明細(xì)，并不能違背相關(guān)法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，能提高企業(yè)的財(cái)務(wù)管理水平。