房地產行業是一個非常重要的行業，它不屬于到人們的居住和生活環境，都是國家經濟的不重要支柱之一。但，房地產行業的稅收問題一直是一個熱點話題。替解決房地產企業好地去處理稅收問題，本文將推薦房地產簡易計稅的會計處理。

什么是房地產簡易計稅？

房地產簡易計稅是指房地產企業聽從固定設置比例可以計算銷售收入，接著按照一定的稅率繳納稅款的一種稅收。這個稅收區分于房地產企業銷售住房、商業用房等不動產的情況。

房地產簡易計稅的稅率

房地產簡易計稅的稅率是由國家稅務部門制定出的，一般情況下為5.6%。不過，詳細的稅率還要依據有所不同的地區和完全不同的銷售情況并且調整。

房地產簡易計稅的計算方法

房地產簡易計稅的計算方法非常簡單啊，只要遵循銷售收入的一定比例進行算出即可解決。具體詳細的計算方法:：

應納稅額=銷售收入×稅率

房地產簡易計稅的會計處理

房地產簡易計稅的會計處理也非常簡單點，只需要明確的以下步驟并且：

在會計科目中可以設置“應交稅金-房地產簡易計稅”科目。據銷售收入計算出應交稅金。將應交稅金計入“應交稅金-房地產簡易計稅”科目。在納稅申報表中填寫信息。

房地產簡易計稅的優缺點

房地產簡易計稅的優點取決于人算出簡單的、稅率低、節省時間了企業的稅務成本。缺點取決于人沒能愜意的享受抵扣、減免等稅收優惠政策，對此銷售收入較高的企業來講，稅負較重。

房地產簡易計稅的注意事項

在進行房地產簡易計稅的過程中，不需要特別注意200元以內幾點：

• 應及時繳納稅款，避免滯納金的產生。
• 應認真填寫納稅申報表，避免出現錯誤。
• 應注意稅率的變化，及時調整計算方法。

房地產簡易計稅是一種簡單的、方便的稅收，適用于銷售收入較高的房地產企業。在通過房地產簡易計稅的過程中，企業是需要誠懇稅務機關，盡量的避免出現稅務問題。只希望本文能對房地產企業的稅收處理提供一些幫助。