房地產(chǎn)行業(yè)一直是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最重要支柱，但，緊接著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，一些房地產(chǎn)公司目的是去追求更高的利潤(rùn)，結(jié)束采取措施不正當(dāng)手段，其中之一那是假賬。這種行為不單損害了公司的聲譽(yù)，也會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)導(dǎo)致松動(dòng)影響。本文將探討探討房地產(chǎn)會(huì)計(jì)造假賬的原因、后果和如何盡量減少那樣的行為。

原因一：利潤(rùn)壓力

房地產(chǎn)公司大多數(shù)會(huì)設(shè)定一定的銷(xiāo)售目標(biāo)和利潤(rùn)率，假如不能提升到那些目標(biāo)，公司變會(huì)獨(dú)自面對(duì)巨大的壓力。目的是滿足這些個(gè)要求，一些公司會(huì)采取不正當(dāng)手段，例如虛構(gòu)的故事銷(xiāo)售額、過(guò)于夸大利潤(rùn)等，這些個(gè)行為都要做假賬來(lái)遮擋。

原因二：管理不善

房地產(chǎn)公司大多牽涉多個(gè)部門(mén)和環(huán)節(jié)，如果不是管理不善，就很難再次出現(xiàn)造假賬的情況。諸如，銷(xiāo)售人員很有可能會(huì)虛構(gòu)的故事銷(xiāo)售額，財(cái)務(wù)人員很可能會(huì)被篡改賬目，那些個(gè)行為都需要實(shí)際做假賬來(lái)遮蔽住。

原因三：缺乏監(jiān)管

房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管不嚴(yán)，都是作假賬的原因之一。一些公司可能會(huì)借用監(jiān)管漏洞，實(shí)際假賬來(lái)逃避監(jiān)管，這樣的行為不但會(huì)造成損害公司的聲譽(yù)，也會(huì)對(duì)所有的行業(yè)造成出了問(wèn)題影響。

后果一：損害公司聲譽(yù)

作假賬會(huì)不良影響公司的聲譽(yù)，一旦被曝光，公司的信譽(yù)將被極大的損害，這不單會(huì)影響公司的業(yè)務(wù)，也會(huì)引響公司的股價(jià)和市值。

后果二：影響行業(yè)形象

假賬不光會(huì)不良影響公司的聲譽(yù)，也會(huì)影響大整個(gè)行業(yè)的形象。一旦有公司被網(wǎng)絡(luò)曝光造假賬，半個(gè)行業(yè)的信譽(yù)都會(huì)給予影響，這會(huì)對(duì)半個(gè)行業(yè)的發(fā)展會(huì)造成正常的影響。

后果三：法律風(fēng)險(xiǎn)

假賬是一種違法行為，一旦被發(fā)現(xiàn)到，公司將面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。依據(jù)咨詢法律法規(guī)，假賬的公司將無(wú)法應(yīng)付罰款、停業(yè)整頓等懲罰。

如何避免做假賬

就是為了盡量的避免做假賬，房地產(chǎn)公司要加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立完善的財(cái)務(wù)制度和內(nèi)部控制機(jī)制，確保賬目真實(shí)可靠。同時(shí)，公司是需要可以提高對(duì)員工的教育和培訓(xùn)，增加員工的法律意識(shí)和職業(yè)道德。

做假賬是一種不行為道德、不合法的行為，不僅僅會(huì)不良影響公司的聲譽(yù)，也會(huì)會(huì)影響整個(gè)行業(yè)的形象。房地產(chǎn)公司肯定加強(qiáng)內(nèi)部管理，組建完備的財(cái)務(wù)制度和內(nèi)部控制機(jī)制，以保證賬目真實(shí)可靠，同時(shí)起到對(duì)員工的教育和培訓(xùn)，想提高員工的法律意識(shí)和職業(yè)道德。