租賃變更是企業(yè)在租賃合同期間內(nèi)對租賃合同的條款接受可以修改或則調(diào)整的行為。租賃變更的出現(xiàn)，可能會會對企業(yè)的財務(wù)報表產(chǎn)生影響，但，租賃變更的會計處理流程十分重要。

租賃變更的分類

租賃變更也可以分為兩種類型：一種是租賃合同的變更，另一種是租賃資產(chǎn)的變更。租賃合同的變更除開租賃期限的變更、租金的變更、租賃物的變更等；租賃資產(chǎn)的變更包括租賃物的數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等的變更。

租賃變更的會計處理

租賃變更的會計處理需要根據(jù)租賃合同的具體情況接受分析和判斷。如果不是租賃變更的影響較小，也可以再調(diào)整租賃合同的咨詢條款，不需要對財務(wù)報表參與調(diào)整。如果租賃變更的影響會增大，需要對財務(wù)報表接受調(diào)整。

租賃合同的變更

租賃合同的變更包括租賃期限的變更、租金的變更、租賃物的變更等。假如租賃合同的變更對租賃物的使用和收益就沒會影響，這個可以真接決定租賃合同的具體條款，不必須對財務(wù)報表并且調(diào)整。如果不是租賃合同的變更對租賃物的使用和收益有影響，不需要對財務(wù)報表進(jìn)行調(diào)整。

租賃資產(chǎn)的變更

租賃資產(chǎn)的變更以及租賃物的數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等的變更。如果租賃資產(chǎn)的變更對租賃物的使用和收益沒有影響不大，這個可以真接按照租賃合同的具體條款，不必須對財務(wù)報表參與調(diào)整。如果不是租賃資產(chǎn)的變更對租賃物的使用和收益有影響，是需要對財務(wù)報表并且調(diào)整。

租賃變更的會計處理方法

租賃變更的會計處理方法除了：決定租賃合同的去相關(guān)條款、算出租賃資產(chǎn)的新價值、換算租賃資產(chǎn)的新租金、算出租賃資產(chǎn)的新租賃期限等。

租賃變更的會計處理流程

租賃變更的會計處理流程除了：考慮租賃變更的類型、分析租賃變更的影響、判斷是否需要要對財務(wù)報表進(jìn)行調(diào)整、計算出租賃資產(chǎn)的新價值、可以計算租賃資產(chǎn)的新租金、計算租賃資產(chǎn)的新租賃期限、變動財務(wù)報表。

租賃變更的會計處理注意事項

租賃變更的會計處理需要注意一點以上幾點：必須對租賃合同的條款接受仔細(xì)分析和推測；必須依據(jù)租賃合同的具體情況通過調(diào)整；要對財務(wù)報表通過及時調(diào)整。

租賃變更的會計處理案例

某企業(yè)在租賃合同期間內(nèi)，由于業(yè)務(wù)發(fā)展是需要，不需要對租賃合同的租金通過調(diào)整。在分析和判斷，租賃變更的影響減小，必須對財務(wù)報表通過調(diào)整。據(jù)租賃合同的具體情況，換算出租賃資產(chǎn)的新價值和新租金，并對財務(wù)報表參與調(diào)整。

租賃變更的會計處理的意義

租賃變更的會計處理對企業(yè)的財務(wù)報表具高有用的意義。按照對租賃變更的會計處理，這個可以非常準(zhǔn)地上級主管部門企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，為企業(yè)的經(jīng)營決策需要提供靈活的支持。