房產(chǎn)稅是指對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)人、用益物權(quán)人或者承租人按照其房產(chǎn)的價(jià)值征收的稅款。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和會(huì)計(jì)科目也不斷變化。下面將從歷年的角度，為大家介紹房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)科目的變動(dòng)。

2008年：房產(chǎn)稅首次納入財(cái)政預(yù)算

2008年，房產(chǎn)稅首次被納入財(cái)政預(yù)算，成為國(guó)家的重要稅種之一。此時(shí)，房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅等。

2010年：房產(chǎn)稅開始實(shí)行新的征收標(biāo)準(zhǔn)

2010年，國(guó)家開始實(shí)行新的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，即將房產(chǎn)稅的計(jì)算基數(shù)從建筑面積改為房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。此時(shí)，房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2013年：房產(chǎn)稅實(shí)行分類征收

2013年，國(guó)家開始實(shí)行房產(chǎn)稅的分類征收，即將住宅和非住宅分別征收。此時(shí)，房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2016年：房產(chǎn)稅開始試點(diǎn)

2016年，國(guó)家開始在部分城市試點(diǎn)房產(chǎn)稅，此時(shí)房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2018年：房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍擴(kuò)大

2018年，國(guó)家開始擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍，此時(shí)房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2019年：房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市達(dá)到35個(gè)

2019年，國(guó)家房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市達(dá)到35個(gè)，此時(shí)房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2020年：房產(chǎn)稅開始正式征收

2020年，國(guó)家開始正式征收房產(chǎn)稅，此時(shí)房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2021年：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)再次調(diào)整

2021年，國(guó)家再次調(diào)整房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，即將房產(chǎn)稅的計(jì)算基數(shù)從房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值改為房產(chǎn)的租金收益。此時(shí)，房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

結(jié)語

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和會(huì)計(jì)科目也在不斷變化。對(duì)于企業(yè)來說，需要根據(jù)國(guó)家的政策變化及時(shí)調(diào)整會(huì)計(jì)科目，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。