當(dāng)采用成本法核算時，會計分錄如下：

借方：銀行存款

累計攤銷

貸款：投資性房地產(chǎn)

權(quán)益法核算時，要看桶鏈?zhǔn)翘潛p還是盈利。如果盈利，就從其他綜合收益中借。如果是虧損，就借用資產(chǎn)減值損失。會計分錄如下：

借方：銀行存款

資產(chǎn)減值損失

貸款：投資性房地產(chǎn)

會計分錄是指事先確定每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)所涉及的賬戶名稱，以及向該賬戶匯款的方向和金額的記錄。入門的簡稱。會計分錄由三個要素組成：借貸方向、對應(yīng)的賬戶(科目)名稱、待記金額。根據(jù)涉及的賬戶數(shù)量，分為簡單會計分錄和復(fù)合會計分錄。

簡單會計分錄是指只涉及一個賬戶的借方和另一個賬戶的貸方的會計分錄，即借入一筆貸款的會計分錄；復(fù)合會計分錄是指由兩個或兩個以上對應(yīng)賬戶組成的會計分錄，即一貸多貸、一貸多貸或多貸多貸的會計分錄。股東如何寫房地產(chǎn)投資的會計分錄？

對于房地產(chǎn)，需要明確作為投資的記錄價值是多少。這個需要專門的評估機(jī)構(gòu)來評估。評估后作為公司資產(chǎn)納入。隨著資產(chǎn)的增加，公司的實收資本也會相應(yīng)增加，因此分錄可以是：

借：固定資產(chǎn)

貸款：實收資本

入行后房產(chǎn)需要折舊，一般按照20年。

如果股東以房產(chǎn)入股，還有一點就是房子的產(chǎn)權(quán)必須過戶到公司名下。

以上是薛對【股東投資房地產(chǎn)？】希望能幫到你這個問題的答案。如果你想了解更多的會計實務(wù)和稅務(wù)實務(wù)知識，可以關(guān)注“學(xué)會學(xué)習(xí)”，進(jìn)入會計實務(wù)交流群免費答疑。