企業(yè)以經營租賃方式租入固定資產，是指企業(yè)通過支付租金的方式租出固定資產，固定資產的所有權仍屬于租賃單位。租賃期滿后，承租人應將固定資產歸還出租人。企業(yè)出租固定資產取得的租金收入，應計入“其他業(yè)務收入”科目核算。企業(yè)出租固定資產取得的租金收入，需要根據企業(yè)主營業(yè)務進行確認。如果租賃固定資產是企業(yè)的主營業(yè)務，應計入主營業(yè)務收入科目。如果不是企業(yè)主營業(yè)務，應計入其他業(yè)務收入科目。相關會計分錄如下：

借：應收賬款/銀行存款，

貸：其他業(yè)務收入，

貸：應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)。

借方：其他業(yè)務成本，

貸：累計折舊。

其他業(yè)務收入，是指企業(yè)主營業(yè)務收入以外的銷售商品、提供勞務、轉讓資產使用權等日常活動中經濟利益的流入。如銷售材料、物料和包裝材料、轉讓無形資產、出租固定資產、出租包裝材料、運輸、銷售廢舊物資等。

以經營租賃形式租入的固定資產不計入企業(yè)固定資產賬戶。出租人不提取固定資產折舊，但出租人提取固定資產折舊。承租方因建造需要對固定資產進行改良和修理所發(fā)生的費用，作為企業(yè)租入固定資產的改良，作為遞延資產，在租賃期內根據受益方分期攤入成本和費用。從經營中租出的固定資產只能在備查簿中登記。

通過上面的解釋，相信大家已經了解了固定資產出租包括哪些科目，并列舉了固定資產出租的會計分錄的做法，那么關于固定資產出租包括哪些科目的問題就在這里說明了。如有疑問，可進一步咨詢我們的會計答疑老師，我們將提供專業(yè)的會計老師為您解答！