如何處理陸資的會計核算，我們在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到這樣的問題。下面就由幾個豆子來看看吧。

以土地為代價投資入股的會計如何處理？

投資企業(yè)以土地使用權(quán)投資入股。《企業(yè)會計準(zhǔn)則》中明確規(guī)定，投資應(yīng)當(dāng)與投資企業(yè)和被投資單位分別處理。會計分錄的制作方法如下：

被投資企業(yè)

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸款：實收資本(或股本)

投資企業(yè)

借：長期股權(quán)投資

貸款：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

以地價入股是否需要繳納土地增值稅？

是否以固定價格入股征收土地增值稅，應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

搬運：

1)對于2006年3月2日之前發(fā)生的以土地作價出資的股份，無論

無論投入的土地是否用于房地產(chǎn)開發(fā)，暫免征收土地增值稅；以土地作為股份價款轉(zhuǎn)讓股份的，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅。

2)2006年3月2日以后，土地投資要分兩部分。

在這種情況下：

(1)被投資、合資企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，以土地投資。

資本公司應(yīng)繳納土地增值稅。

(2)如果投資方、合資企業(yè)不是從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)或投資方，

合營企業(yè)不使用土地進行房地產(chǎn)開發(fā)的，暫免征收土地增值稅。

以上就是豆豆邊肖整理的以土地作價出資入股如何做會計處理的全部。關(guān)于投資，要分清投資企業(yè)和被投資方，多了解相關(guān)知識。請繼續(xù)關(guān)注豆豆的更新！