房地產轉讓業務，已售出的房屋應轉入固定資產清算賬戶，收到的轉讓費應計入銀行存款賬戶。如何進行相關的會計分錄？

房地產轉讓的會計分錄

1.出售房屋時：

借：固定資產清算

累積折舊

貸款：固定資產——房

2.收到房屋轉讓費時：

借：銀行存款

貸款：固定資產清算

3.支付所有清潔費用并產生相關稅費；

借：固定資產清算

貸：銀行存款

應付稅款

4.結轉房屋損益。

(1)凈收入

借：固定資產清算

貸款：營業外收入

(2)凈損失

借：營業外支出

貸款：固定資產清算

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、租賃或經營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，是企業生產經營所依賴的主要資產。從會計核算的角度來看，固定資產一般分為生產性固定資產、非生產性固定資產、租賃固定資產、未使用固定資產、不必要固定資產、融資租賃固定資產、捐贈固定資產。

房地產抵押及會計分錄

例如，A企業以房屋為抵押向銀行借入一年期抵押貸款，相關會計分錄如下：

(1)借款時，會計分錄如下：

借：銀行存款33，354元。

貸款：短期貸款——抵押貸款

(2)一次還本付息時，會計分錄如下：

借：短期貸款——抵押貸款

財務費用——利息支出

貸款：銀行存款-人民幣賬戶

每個月繳納員工社會保險時，總是通過銀行代扣的方式繳納給當地稅務機關。如果多繳的社會保險費退回，如何進行會計分錄？

銀行退還和多繳社會保險費的會計分錄

例如，收到100元起的社保費退款時，會計分錄如下：

借方：管理費——社會保障費企業部分-100(紅色)

借：銀行存款100

這樣上個月的管理費用就可以一筆勾銷了。

社會保障會計分錄的應計

分發工資

借方：管理費用/銷售費用

貸款：應付員工工資33，354。

2.提供社會保障(企業部分)

借：管理費

貸款：應付職工工資——社保

3.下個月發工資的時候。

借：應付職工薪酬33，354。

貸款：其他應付款(個人社保代扣部分)

應交稅費——應交個人所得稅

銀行存款

公司支付社會保障會計分錄。

借：應付職工工資——社會保險費(單位部分)

其他應付款——社會保險費(個人部分)

貸：銀行存款

企業通過“應付職工薪酬”科目核算應付職工薪酬的計提、結算和使用。

“應付職工薪酬”由工資、獎金、津貼和補貼、職工福利費、非貨幣性福利、社會保險費、住房公積金、工會經費和職工教育經費、帶薪離崗、利潤分享計劃、限定代管計劃、限定受益計劃、辭退福利等科目組成，設置明細科目進行明細核算。

企業應當在職工為其提供服務的會計期間，將實際發生的職工薪酬確認為一項負債，分別計入相關資產成本或當期損益。

繳納社會保險費是財務工作中常見的業務流程。會計多收社會保險費時，通常計入“其他應付款”核算。具體會計分錄怎么寫？

多收員工社保費用的分錄

借方：應付職工-社會保險費

貸：其他應付款：——xx員工。

應付給員工的工資是多少？

應付職工薪酬是指企業為獲得職工提供的服務或終止勞動關系而給予的各種形式的報酬或補償。職工薪酬包括短期工資、離職后福利、辭退福利和其他長期職工福利。enterpri提供的優勢

企業通過“應付職工薪酬”科目核算應付職工薪酬的計提、結算和使用。“應付職工薪酬”應按工資、獎金、津貼和補貼、職工福利費、非貨幣性福利、社會保險費、住房公積金、工會經費和職工教育經費、帶薪離崗、利潤分享計劃、限定代管計劃、限定受益計劃、辭退福利等科目設置明細科目進行明細核算。

什么是其他應付款？

其他應付款是指與企業主營業務不直接相關的其他單位或個人的應付款項和暫收款項，如租入固定資產和包裝物的應付租金、收到的存款、整體應付的養老金、職工未能按期收到的工資等。一般情況下，本科目核算企業應付和暫收其他單位或個人的款項，如租入固定資產和包裝材料應付的租金，下屬單位和個人收到的、應付和暫收的保證金支付的款項，轄區內業主和物業管理人收到的裝修保證金等；應付職工整體養老金，以及暫付上級單位和下級單位的應收款項。