租賃廠房折舊的會(huì)計(jì)分錄？

1.應(yīng)計(jì)折舊時(shí)

借：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用

貸款累計(jì)折舊：

2.購買投資性房地產(chǎn)時(shí)。

借：投資性房地產(chǎn)

貸款：銀行存款

(1)采用成本模式時(shí)

借：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用

:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)。

計(jì)提減值時(shí)

借：資產(chǎn)減值損失

貸款：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

(2)公允價(jià)值模式

當(dāng)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)

貸款公允價(jià)值變動(dòng)損益：

當(dāng)公允價(jià)值低于賬面價(jià)值時(shí)

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸款：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)

3、租金收入。

借：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

其他業(yè)務(wù)費(fèi)用，是指企業(yè)在確認(rèn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用。其他業(yè)務(wù)成本包括租入固定資產(chǎn)折舊、銷售材料成本、租入無形資產(chǎn)攤銷、租入包裝材料成本或攤銷等。企業(yè)的其他業(yè)務(wù)成本對(duì)應(yīng)其他業(yè)務(wù)收入。

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