固定資產(chǎn)以租代售會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明：

固定資產(chǎn)以租代售是指企業(yè)將自己的固定資產(chǎn)出租給其他企業(yè)，并在租賃期滿后將這些資產(chǎn)以約定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給承租方。

固定資產(chǎn)以租代售的會(huì)計(jì)處理主要分為兩個(gè)階段：租賃期的租入和轉(zhuǎn)售期的轉(zhuǎn)售。

租賃期會(huì)計(jì)處理：

• 在租賃期間，將租賃收入按照合同約定確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入；
• 將原有的固定資產(chǎn)列為固定資產(chǎn)投資，同時(shí)計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用，并將折舊費(fèi)用計(jì)入成本或費(fèi)用；
• 將租賃資產(chǎn)的主體書(shū)面價(jià)值減去租金自用部分后記錄為待售資產(chǎn)，同時(shí)將相應(yīng)的應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表；
• 在資產(chǎn)負(fù)債表中將租賃資產(chǎn)調(diào)整為資產(chǎn)凈額，同時(shí)列示待售資產(chǎn)；
• 將欠租金計(jì)入其他應(yīng)收款項(xiàng)。

轉(zhuǎn)售期會(huì)計(jì)處理：

• 在轉(zhuǎn)售期開(kāi)始前，將待售資產(chǎn)調(diào)整為可供出售的持有資產(chǎn)并繼續(xù)計(jì)提折舊費(fèi)用；
• 根據(jù)轉(zhuǎn)售合同的約定，將待售資產(chǎn)出售給承租方，并確認(rèn)出售收入；
• 將待售資產(chǎn)的賬面價(jià)值、累計(jì)折舊及轉(zhuǎn)售價(jià)差分別轉(zhuǎn)入完成交易的可供出售金融資產(chǎn)。

舉例回答：

例如，公司A將一臺(tái)機(jī)器以租賃方式出租給公司B，租賃期為3年，租金每年100,000元。該機(jī)器原值為300,000元，預(yù)計(jì)使用壽命為5年，預(yù)計(jì)殘值為40,000元。

租賃期會(huì)計(jì)處理：

• 確認(rèn)租賃收入：

  借：銀行存款 100,000
   貸：租賃收入 100,000

• 計(jì)提折舊費(fèi)用：

  借：折舊費(fèi)用 60,000
   貸：累計(jì)折舊 60,000

• 記錄待售資產(chǎn)：

  借：待售資產(chǎn) 240,000
   貸：租賃資產(chǎn) 240,000

• 計(jì)入應(yīng)收款項(xiàng)：

  借：應(yīng)收款項(xiàng) 60,000
   貸：租賃資產(chǎn) 60,000

• 調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債表：

  借：資產(chǎn)凈額 240,000
   貸：待售資產(chǎn) 240,000

• 計(jì)入其他應(yīng)收款項(xiàng)：

  借：其他應(yīng)收款項(xiàng) 240,000
   貸：欠租金 240,000

轉(zhuǎn)售期會(huì)計(jì)處理：

• 調(diào)整待售資產(chǎn)：

  借：可供出售的持有資產(chǎn) 240,000
   貸：待售資產(chǎn) 240,000

• 確認(rèn)出售收入：

  借：銀行存款 400,000
   貸：出售收入 400,000

• 轉(zhuǎn)移資產(chǎn)和折舊：

  借：完成交易的可供出售金融資產(chǎn) 240,000
   貸：累計(jì)折舊 60,000
   貸：待售資產(chǎn) 180,000

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。