固定資產(chǎn)房屋賣出的會(huì)計(jì)分錄

當(dāng)一家公司出售其固定資產(chǎn)中的房屋時(shí)，需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。這涉及到兩個(gè)方面的會(huì)計(jì)處理，即出售固定資產(chǎn)和記賬收入。

以下是一般情況下固定資產(chǎn)房屋出售的會(huì)計(jì)分錄：

1. 記錄固定資產(chǎn)房屋的原始成本及其累計(jì)折舊： 借：累計(jì)折舊賬戶 貸：固定資產(chǎn)賬戶 2. 記錄固定資產(chǎn)房屋出售的賬戶： 借：銀行賬戶 貸：固定資產(chǎn)房屋賬戶 3. 計(jì)算并記錄固定資產(chǎn)房屋的資產(chǎn)凈值： 借：累計(jì)折舊賬戶 借：固定資產(chǎn)賬戶 貸：固定資產(chǎn)凈值賬戶 4. 記錄固定資產(chǎn)房屋出售的收益： 借：固定資產(chǎn)凈值賬戶 貸：收益賬戶 5. 記錄固定資產(chǎn)房屋的處理差異（如果有）： 借：處理差異賬戶 貸：固定資產(chǎn)凈值賬戶

示例：

假設(shè)公司A出售一棟建于2010年的房子，該房子的原始成本為50萬元，累計(jì)折舊為10萬元。公司A以70萬元的價(jià)格將該房子售出。 根據(jù)上述會(huì)計(jì)分錄的步驟，公司A的會(huì)計(jì)分錄如下： 1. 記錄固定資產(chǎn)房屋的原始成本及其累計(jì)折舊： 借：累計(jì)折舊賬戶 10萬元 貸：固定資產(chǎn)賬戶 50萬元 2. 記錄固定資產(chǎn)房屋出售的賬戶： 借：銀行賬戶 70萬元 貸：固定資產(chǎn)房屋賬戶 50萬元 3. 計(jì)算并記錄固定資產(chǎn)房屋的資產(chǎn)凈值： 借：累計(jì)折舊賬戶 10萬元 借：固定資產(chǎn)賬戶 40萬元 貸：固定資產(chǎn)凈值賬戶 50萬元 4. 記錄固定資產(chǎn)房屋出售的收益： 借：固定資產(chǎn)凈值賬戶 50萬元 貸：收益賬戶 20萬元 5. 記錄固定資產(chǎn)房屋的處理差異（如果有）： 借：處理差異賬戶 10萬元 貸：固定資產(chǎn)凈值賬戶 10萬元 根據(jù)上述會(huì)計(jì)分錄，公司A將在出售房屋后收入70萬元，并根據(jù)房屋的原始成本、累計(jì)折舊和出售價(jià)格計(jì)算出房屋的資產(chǎn)凈值和處理差異。