房地產(chǎn)地價(jià)款的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)地價(jià)款的會(huì)計(jì)分錄主要涉及到購(gòu)買或出售房地產(chǎn)時(shí)的貨幣交付事項(xiàng)。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，地價(jià)款應(yīng)該在交易日或支付日記賬上進(jìn)行記錄。以下是房地產(chǎn)地價(jià)款的會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明：

購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)

當(dāng)公司購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，主要涉及以下兩個(gè)方面的會(huì)計(jì)分錄：

1. 記錄購(gòu)買房地產(chǎn)的現(xiàn)金支付：

借：固定資產(chǎn)（房地產(chǎn)）賬戶

貸：銀行賬戶

2. 記錄購(gòu)買房地產(chǎn)的地價(jià)款：

借：地價(jià)款賬戶（固定資產(chǎn)賬戶的子賬戶）

貸：供應(yīng)商應(yīng)付賬款

出售房地產(chǎn)時(shí)

當(dāng)公司出售房地產(chǎn)時(shí)，主要涉及以下兩個(gè)方面的會(huì)計(jì)分錄：

1. 記錄房地產(chǎn)賣出的收入：

借：銀行賬戶

貸：房地產(chǎn)收入賬戶

2. 記錄房地產(chǎn)地價(jià)款的清算：

借：供應(yīng)商應(yīng)付賬款

貸：地價(jià)款賬戶

舉例說(shuō)明

某公司購(gòu)買了一塊價(jià)值100萬(wàn)美元的土地，采用現(xiàn)金支付形式。以下是該交易的會(huì)計(jì)分錄：

1. 記錄現(xiàn)金支付：

借：固定資產(chǎn)（土地）賬戶 100萬(wàn)美元

貸：銀行賬戶 100萬(wàn)美元

2. 記錄地價(jià)款：

借：地價(jià)款賬戶 100萬(wàn)美元

貸：供應(yīng)商應(yīng)付賬款 100萬(wàn)美元

某公司出售了一塊土地，收到100萬(wàn)美元的地價(jià)款。以下是該交易的會(huì)計(jì)分錄：

1. 記錄土地的賣出收入：

借：銀行賬戶 100萬(wàn)美元

貸：房地產(chǎn)收入賬戶 100萬(wàn)美元

2. 記錄地價(jià)款清算：

借：供應(yīng)商應(yīng)付賬款 100萬(wàn)美元

貸：地價(jià)款賬戶 100萬(wàn)美元