企業(yè)購地的會計分錄

企業(yè)購買的土地用于建造房地產(chǎn)的，按照購買價款和相關(guān)稅費計入在建工程，房地產(chǎn)建筑物建成后計入固定資產(chǎn)。

企業(yè)購買土地繳納使用稅的會計處理

1.確認(rèn)時的會計處理。

借：管理費-稅金/土地使用稅

貸款：應(yīng)交稅費-土地使用稅

2、等到實際支付時進(jìn)行賬務(wù)處理

借：應(yīng)交稅費-土地使用稅

貸款：銀行存款

3、購買土地使用權(quán)的會計處理

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸款：銀行存款-中國工商銀行

企業(yè)建辦公樓，建工廠。

借：在建工程-辦公樓

借：在建工程-廠房

貸款：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

公司購買土地可以抵扣增值稅嗎？

改革后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不再扣除，而是從銷售收入中扣除。

公告20第18號第：號第四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照一般計稅方法納稅，銷售額按照取得的總價和價外費用，扣除當(dāng)期銷售的房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款余額計算。銷售額的計算公式如下：

銷售額=(總價及價外費用-當(dāng)期允許抵扣的地價)(1 9)

第五條當(dāng)期允許扣除的地價按以下方式計算：

當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期待售房地產(chǎn)項目建筑面積待售房地產(chǎn)項目建筑面積)已支付的土地價款。

房地產(chǎn)公司在項目完工后將房產(chǎn)移交給拆遷戶時，應(yīng)確認(rèn)增值稅的納稅義務(wù)，以當(dāng)期銷售的房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款余額扣除銷售額計算，按9的稅率征收增值稅。預(yù)繳的增值稅可以抵扣。

企業(yè)購買土地應(yīng)如何進(jìn)行會計分錄？企業(yè)購買土地時，應(yīng)當(dāng)區(qū)別不同情況進(jìn)行會計處理。企業(yè)為建造自己的房地產(chǎn)而購買土地時，可以將土地購置費計入無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)攤銷計入在建工程，企業(yè)購買土地用于建造商品房，土地款計入開發(fā)成本。更多企業(yè)購買資產(chǎn)知識，敬請關(guān)注本站，持續(xù)更新最新會計政策，打造一站式會計平臺。