為深入貫徹落實黨中央、國務院關于深化“簡政放權、放管結合、改善服務”改革的一系列部署，營造更加便利的營商環境，近日發布《關于跨境應稅行為免稅備案等增值稅問題的公告》，明確跨境應稅行為免稅備案、交通運輸業進項稅額抵扣、個人出租不動產開票、折扣轉售業務開票等四個增值稅問題。

同一跨境應稅行為不需要單獨申報免稅。

營業稅改征增值稅試點全面推開后，國家稅務總局發布了《營業稅改征增值稅跨境應稅行為增值稅免稅管理辦法（試行）》，明確了具體的申報材料、辦理流程等要求，明確了稅務企業的責任和義務。為進一步促進納稅人享受改革紅利，《公告》明確，同一跨境應稅行為，按照規定辦理首次免稅備案手續后，不再辦理備案手續。

珠海東信和平科技有限公司財務副總監卓一偉說：“公司在俄羅斯提供技術服務，享受向境外納稅人提供技術服務免征增值稅。這次明確不需要逐案立案，將大大降低稅負。”

同時，《公告》明確，納稅人在稅務機關后續管理中不能提供完整免稅證明的，不得享受相關免稅政策，已享受的減免稅應予以補繳并依法處理。

物流企業自行采購成品油可以抵扣進項稅。

據了解，由于大多數物流企業無法獨立完成所有運輸服務，因此經常會發生將業務分包給包括個體運輸戶在內的運輸企業進行實際運輸的情況。這種情況在業內被稱為非運輸工具運輸業務。按照現行政策，對無運輸工具的運輸業務，按照運輸服務繳納增值稅。

一些物流企業反映，將貨運業務委托給個體運輸者時，自行購買并交給實際承運人使用的成品油取得的進項稅發票和支付的通行費是否允許抵扣存在爭議。

“物流公司雖然沒有實際承運貨物，但與托運人簽訂了運輸服務合同，收取運費承擔承運人責任，屬于提供運輸服務。因此，提供運輸服務時繳納的進項稅，允許納稅人依法扣除。”貨物和勞務稅司相關負責人表示。

江西漣源物流有限公司財務總監黃靜說，“物流企業的燃油費、過橋費用是一筆很大的開支，其增值稅進項稅抵扣政策明確，對物流企業來說就像吃了一個lsquo確保rsquo。"

個人房產出租可以委托中介開具發票。

“我的房子租給別人，需要給對方開發票。可以通過中介申請嗎？”自營改增試點全面開展以來，個人不動產租賃開票問題成為咨詢熱點。

很多個人業主為了省心省事，把房子委托給中介出租。但稅務機關為了驗證交易的真實性和開票金額的準確性，要求車主攜帶合同、身份證等驗證手續后才能開具發票。對此，部分業主不愿意配合承租人繳稅和開發票。

《公告》明確，在這種情況下，個體業主可以委托中介機構、房屋租賃企業等單位，向主管地方稅務機關申請代開增值稅發票。

潮洲文薇房地產經紀有限公司負責人表示，“此舉方便出租房屋的個人業主向承租方開具發票，將提高承租方取得增值稅發票的比例，減輕雙方稅負。”

明確代理折扣和現金折扣業務的計費規則。

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針對這一政策變化，為滿足折扣店全額出票的需求，《公告》明確自2018年1月1日起，貼現機構按照票據貼現利息向折扣店全額開具增值稅普通發票，貼現機構按照貼現利息向折扣店全額開具增值稅普通發票。

據國家稅務總局貨物和勞務稅司相關負責人介紹，自2017年9月1日起實施跨境應稅服務免稅備案、交通運輸業進項稅抵扣和個人不動產租賃委托開票三項政策，之前未處理的事項按照《公告》的規定執行。稅務機關將進一步推進“簡政放權、加強監管、改善服務”改革，通過簡化辦稅程序、減少辦稅時間、簡化涉稅信息等方式，充分釋放改革紅利。

《關于跨境應稅行為免稅備案等增值稅問題的公告》(2017年第30號公告)