為支持居民改善住房條件，現(xiàn)將有關(guān)個(gè)人所得稅政策公告如下：

自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)納稅人出售自有住房并在出售現(xiàn)有住房后一年內(nèi)在市場(chǎng)上再次購(gòu)買住房的，對(duì)其出售現(xiàn)有住房已繳納的個(gè)人所得稅給予退稅優(yōu)惠。

新購(gòu)住房金額大于或等于當(dāng)前住房轉(zhuǎn)讓金額的，已繳納的個(gè)人所得稅全部退還；

新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)有住房轉(zhuǎn)讓金額的，按照新購(gòu)住房占現(xiàn)有住房轉(zhuǎn)讓金額的比例，退還出售現(xiàn)有住房已繳納的個(gè)人所得稅。

注：房屋轉(zhuǎn)讓金額為房屋轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)交易價(jià)格。新購(gòu)住房為新房的，購(gòu)房金額為納稅人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門簽訂的購(gòu)房合同中注明的成交價(jià)格；新購(gòu)房屋為二手房的，購(gòu)房金額為房屋交易價(jià)格。