首先，采用成本模型進(jìn)行計(jì)量，

1.企業(yè)外購(gòu)和自建的投資性房地產(chǎn)，

借：投資性房地產(chǎn)，

累計(jì)折舊，

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、

貸款：固定資產(chǎn)、

3.折舊或攤銷(xiāo)，

借方：其他業(yè)務(wù)成本，

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，

4.取得租金收入，

借方：銀行存款，

貸：其他業(yè)務(wù)收入，

5.處置投資性房地產(chǎn)，

借方：銀行存款，

貸：其他業(yè)務(wù)收入，

借方：其他業(yè)務(wù)成本，

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備、

貸款：投資性房地產(chǎn)。

二是采用公允價(jià)值模式計(jì)量。

1.企業(yè)外購(gòu)或自建的投資性房地產(chǎn)，

借：投資性房地產(chǎn)-成本，

累計(jì)折舊，

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、

貸款：固定資產(chǎn)、

2.把非投資性房地產(chǎn)變成投資性房地產(chǎn)，

借：投資性房地產(chǎn)-成本等。(公允價(jià)值)，

公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方余額)，

貸款：批量銷(xiāo)售產(chǎn)品等。

資本公積-其他資本公積(貸方余額)，

3.資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值的變動(dòng)，

借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)、

貸款：公允價(jià)值變動(dòng)損益，

或者相反的條目，

4.取得租金收入，

借方：銀行存款，

貸：其他業(yè)務(wù)收入，

5.處置投資性房地產(chǎn)，

借方：銀行存款，

貸：其他業(yè)務(wù)收入，

借方：其他業(yè)務(wù)成本，

貸：投資性房地產(chǎn)-成本、

-公允價(jià)值匹配變動(dòng)，

借：資本公積-其他資本公積，

貸款：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用，

借方：公允價(jià)值變動(dòng)損益，

貸款：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用，

或者相反的條目。