契稅是財產稅的一種，以在中國境內轉移的土地和房屋所有權為征稅對象，其計稅依據是不含增值稅的房地產價格。那么契稅計提和繳納如何進行會計分錄呢？會計網整理了相關資料，一起來了解一下吧。

契稅應計和支付會計分錄

借：無形資產或固定資產

貸款：應交稅費-契稅

付款時：

借：應交稅費-契稅

貸：銀行存款

與房地產契稅相關的會計分錄

契稅是什么意思？

契稅是指不動產，如房屋產權發生變更時，對當事人簽訂的合同，按生產價格的一定比例向新的所有人(產權人)征收的一次性稅收。對于產權人來說，需要全額繳納契稅。

契稅是以在境內轉讓土地、房屋所有權并收取零收入的單位和個人為納稅人。土地房屋所有權是指土地使用權和房屋所有權。單位包括企業、事業單位、部隊、社會團體、國家機關和其他組織。

契稅一般什么時候交？

根據有關規定，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關完成納稅申報，并在規定的期限內繳納稅款。

房屋竣工驗收并交付使用時，在辦理房產證時繳納房屋契稅。注意房屋交付后不得超過一年。

契稅實行3-5的比例稅率，應納稅額的計算公式為“應納稅額=計稅依據稅率”。

契稅印花稅的會計分錄怎么做？

企業繳納的印花稅無需通過“應交稅費”科目核算。購買印花稅票時，請輸入以下信息：

借：稅和附加費

貸：銀行存款

契稅會計分錄如下：

借：固定資產/無形資產

貸：銀行存款