預(yù)收租金收入時，會計分錄為：借記：銀行存款等科目，貸記：預(yù)收賬款——某單位或個人。這是因為企業(yè)預(yù)收租金時，其預(yù)收款項應(yīng)通過“預(yù)收賬款”科目核算，因為租金是預(yù)收的，但沒有兌現(xiàn)，所以企業(yè)不將這筆款項計入利潤，而是將其作為預(yù)收賬款作為負(fù)債。

預(yù)收租金會計分錄的引入

預(yù)收租金時的會計分錄與實際收到租金時的會計分錄不同。收入租金實際確認(rèn)時的會計分錄為：借記：預(yù)收賬款，貸記：其他業(yè)務(wù)收入。如果預(yù)收賬款不多，可以不設(shè)置預(yù)收賬款，直接將預(yù)收賬款記入應(yīng)收賬款。銷售時，是先收款后付貨的應(yīng)收賬款，是先付貨后收款的應(yīng)收賬款。應(yīng)收賬款主要用于賒銷。銷售時，借記“應(yīng)收賬款”，貸記“主營業(yè)務(wù)收入及應(yīng)交增值稅”，收款時，借記“銀行存款”，貸記“應(yīng)收賬款”。如果銷售的商品尚未收到款項，則計入應(yīng)收賬款的借方。

引入預(yù)付租金

預(yù)收租金是指在使用前預(yù)先收取租戶租金的行為。預(yù)收賬款與合同負(fù)債的重要區(qū)別在于，在履行義務(wù)相關(guān)的前提下，當(dāng)企業(yè)尚未收回預(yù)付款時，如果能夠確定企業(yè)有權(quán)無條件收回該款項，企業(yè)仍應(yīng)確認(rèn)合同負(fù)債。

會計分錄介紹

會計分錄也叫“公式”。“入口”的簡稱。根據(jù)復(fù)式原則的要求，它列出了雙方相應(yīng)的賬戶，并記錄了每筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)的金額。會計分錄是指表明某項經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項所要借入的賬戶及其金額的分錄，簡稱分錄。

引入租金

租金是指出租人在租賃業(yè)務(wù)中向承租人收取的資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的報酬。租金對出租人來說是租金收入，對承租人來說是租金支出。在租賃業(yè)務(wù)中，租金通常由出租人和承租人根據(jù)資產(chǎn)的成本協(xié)商確定，按時間計算，如月租金。