公司出租房屋，一般設(shè)置管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用進(jìn)行相關(guān)核算。如何進(jìn)行相關(guān)會計(jì)分錄？

租金支付條目

如果租金每月支付一次，會計(jì)分錄如下：

借：管理費(fèi)用(銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目)——租金。

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

一次付清一年租金時(shí)：

借方：預(yù)付賬戶——租金

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

預(yù)付款是指企業(yè)按照采購合同的規(guī)定，以貨幣資金或貨幣等價(jià)物預(yù)先向供應(yīng)商支付的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付貨款、預(yù)付購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付預(yù)備費(fèi)等。也是公司債權(quán)的組成部分。

預(yù)收賬款是一個(gè)資產(chǎn)賬戶，核算預(yù)收賬款的增減及其余額。企業(yè)可以按照供應(yīng)商進(jìn)行明細(xì)核算。本科目期末，一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)。如果是貸方余額，則反映企業(yè)尚未支付的金額。為了加強(qiáng)預(yù)付款項(xiàng)的管理，一般需要設(shè)置單獨(dú)的會計(jì)科目進(jìn)行核算。預(yù)付款項(xiàng)較少的企業(yè)，也可以將預(yù)付款項(xiàng)借記應(yīng)付賬款。

企業(yè)的預(yù)付款項(xiàng)不得計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。但如有確鑿證據(jù)表明企業(yè)預(yù)付款項(xiàng)的性質(zhì)發(fā)生了變化，或因供應(yīng)商破產(chǎn)或被撤銷而無希望收到所購商品，應(yīng)將原計(jì)入預(yù)付款項(xiàng)的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款，并按規(guī)定計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

企業(yè)出租房屋給職工的會計(jì)分錄

(a)員工宿舍，如果是公司自己擁有的：

借：生產(chǎn)成本

管理費(fèi)用

在建工程

貸款：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

貸項(xiàng)：累計(jì)折舊

值得注意的是，租金根據(jù)部門不同、用途不同，包含在不同的會計(jì)科目中。出租給行政部門的，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。如果是營業(yè)部租用的辦公區(qū)域，則應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用。

(2)如果該房屋是公司向外部員工出租的：

借：管理費(fèi)用——職工福利費(fèi)

貸款：銀行存款