房屋出租攤銷會計分錄詳解

房屋出租攤銷是指將房屋的租金按照一定的期限逐漸在會計報表上予以分攤的過程。房屋出租攤銷的會計處理主要分為兩個步驟，即計算攤銷金額和進行會計分錄。

計算攤銷金額時，一般采用直線攤銷法。直線攤銷法是指將房屋租金平均分攤到每個會計期間，計算公式為：攤銷金額 = 房屋租金 / 租賃期限。

房屋出租攤銷會計分錄示例

假設公司A將一間房屋租給其他公司B，租賃期限為一年，房屋租金為每月1000美元。以下為房屋出租攤銷的會計分錄示例：

1. 在租金收入賬戶借方記錄房屋出租收入，金額為1000美元：

• 借：租金收入賬戶 1000美元
• 貸：應收賬款 1000美元

2. 在攤銷費用賬戶借方記錄攤銷費用，金額為1000美元/12個月=83.33美元：

• 借：攤銷費用賬戶 83.33美元
• 貸：累計攤銷賬戶 83.33美元

3. 在累計攤銷賬戶借方記錄累計攤銷金額，金額為83.33美元：

• 借：累計攤銷賬戶 83.33美元
• 貸：累計折舊賬戶（或攤銷累計賬戶） 83.33美元

通過以上會計分錄，房屋出租收入會計科目增加，同時攤銷費用和累計攤銷科目均會增加。這樣在每個會計期間內，公司A便可以按照攤銷費用的金額逐漸減少房屋出租收入，達到攤銷的目的。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。