房地產(chǎn)企業(yè)在賣房時(shí)會(huì)收取一部分定金。售房定金作為企業(yè)的一項(xiàng)負(fù)債，計(jì)入預(yù)收賬款進(jìn)行核算。如何編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄？

房屋存款的會(huì)計(jì)分錄

借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金。

貸項(xiàng)：預(yù)收賬款

預(yù)收賬款的含義

預(yù)付貨款是指企業(yè)從買方收到的購(gòu)貨定金或部分貨款。預(yù)付款是一個(gè)負(fù)債賬戶，是指公司已經(jīng)提前收到對(duì)方的賬款，但是實(shí)際的貨物還沒有發(fā)出來。這筆債務(wù)應(yīng)該用未來的商品或服務(wù)來償還。預(yù)收賬款的期限一般不超過一年，應(yīng)在每個(gè)期末的資產(chǎn)負(fù)債表上作為流動(dòng)負(fù)債反映出來。超過一年的，稱為“遞延貸項(xiàng)”，在資產(chǎn)負(fù)債表中負(fù)債和所有者權(quán)益之間單獨(dú)列示。

銀行存款的主體是什么？

銀行存款屬于資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目。為了反映和監(jiān)督企業(yè)銀行存款的收入、支出和余額，企業(yè)應(yīng)設(shè)置“銀行存款”科目，增加借方登記的銀行存款，減少貸方登記的銀行存款，期末借方余額反映期末企業(yè)實(shí)際持有的銀行存款金額。

如何理解庫(kù)存現(xiàn)金？

庫(kù)存現(xiàn)金賬戶主要核算企業(yè)的庫(kù)存現(xiàn)金。企業(yè)增加庫(kù)存現(xiàn)金，借記本科目，貸記“銀行存款、其他應(yīng)付款”等科目；減少庫(kù)存現(xiàn)金并作相反的會(huì)計(jì)分錄，將庫(kù)存現(xiàn)金反映在貸方。企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立“現(xiàn)金日”，按照收付憑證和業(yè)務(wù)發(fā)生的先后順序逐筆登記。本科目期末借方余額，反映企業(yè)持有的庫(kù)存現(xiàn)金。

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