財(cái)產(chǎn)租賃稅是指企業(yè)簽訂財(cái)產(chǎn)租賃合同時應(yīng)繳納的印花稅。提取和繳納房產(chǎn)租賃稅時如何進(jìn)行會計(jì)分錄？

房產(chǎn)租賃稅如何進(jìn)行會計(jì)分錄？

1.企業(yè)計(jì)提財(cái)產(chǎn)租賃稅時，會計(jì)分錄為：

借：——房產(chǎn)租賃合同稅金及附加印花稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——房產(chǎn)租賃合同應(yīng)交印花稅

企業(yè)納稅時：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——房產(chǎn)租賃合同應(yīng)交印花稅

貸款：銀行存款

2.企業(yè)剔除財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅時，會計(jì)分錄為：

借：——房產(chǎn)租賃合同稅金及附加印花稅

貸款：銀行存款

財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅稅率

根據(jù)《印花稅暫行條例》 《印花稅稅目稅率表》(國務(wù)院令第11號)的有關(guān)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的征收范圍“包括出租的房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車、機(jī)器、器具和設(shè)備等。承包商應(yīng)以租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，就貼一元。因此，納稅人在上述文件規(guī)定范圍內(nèi)簽訂的財(cái)產(chǎn)租賃合同，應(yīng)按規(guī)定征收印花稅。

稅金和附加費(fèi)是多少？

根據(jù)財(cái)會〔2016〕22號文件規(guī)定，全行“營業(yè)稅改增值稅”后，“營業(yè)稅及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”。指企業(yè)經(jīng)營活動中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，但不包括稅收所得稅和增值稅。月底之后，這個賬戶應(yīng)該沒有余額了。

稅金及附加核算消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

老會計(jì)要注意，以前在“管理費(fèi)用”科目中列支的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅等“四小稅”，隨著“營改增”的全面實(shí)施，已經(jīng)調(diào)整到“稅金及附加”科目進(jìn)行核算。