根據(jù)《財(cái)政部 關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)稅〔2016〕43號(hào))第四條規(guī)定，出租房屋個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額不含增值稅，計(jì)算出租房屋收入可抵扣稅額不含本次繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，在計(jì)算轉(zhuǎn)租收入時(shí)，應(yīng)當(dāng)扣除向房屋出租人支付的租金和增值稅。

第五條規(guī)定，在確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，交易價(jià)款、租金收入和轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所得不得扣除增值稅。

第六條規(guī)定，征收上述稅種時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)納稅所得額或收入不包括增值稅。

根據(jù)《財(cái)政部 關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》國稅發(fā)[2000]125號(hào)):“三。個(gè)人臨時(shí)出租房屋取得的所得，減按10的稅率征收個(gè)人所得稅。”