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什么是經營性物業融資租賃？什么是：經營性物業融資租賃？經營性物業融資租賃類似于分期租賃。租賃是因為企業現金流緊張，無法直接購買該資產。租期長。租賃期結束后，該資產已無實用價值，承租人將購買該資產，該資產的風險和價值將完全轉移給承租人，因此應確認為企業的資產。本共分七章，主要包括：租賃進場交易的操作流程、企業不動產清查與查驗、不動產租賃可行性、可行性方案編制、自持物業評估、租賃操作指引、涉及的稅費與財務處理、盡職調查、舊項目改造等與不動產租賃相關的環節，結合國有企業不動產的特殊性，以直觀的流程圖，用案例和詳細講解每個操作環節。最后，附上30個相關問題的答案和常用的法規，作為整個過程的指南，并建議如何在租賃業務中實現企業利益最大化。租賃過程中需要重點關注哪些問題？草案建立和完善企業不動產租賃的操作流程和管理制度，確保租賃符合法規，將為讀者深度解答國有企業不動產租賃業務提供必要支持。