企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中，隨著行業(yè)的變化或升級，有時可能需要出售閑置廠房。那么出售工廠獲得的凈收入應該如何核算呢？

出售廠房所得處置收入凈額的會計分錄

處置廠房的凈收益應屬于‘資產(chǎn)處置損益’科目。

借：銀行存款

累積折舊

貸款：固定資產(chǎn)

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

固定資產(chǎn)清算

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：資產(chǎn)處置損益

累計折舊是指固定資產(chǎn)在資產(chǎn)受益期內(nèi)應攤銷的金額。累計折舊科目屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整科目，與一般的資產(chǎn)科目結(jié)構(gòu)正好相反。累計折舊是指貸方登記增加，借方登記減少，余額表示貸方累計折舊總額。

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、租賃或經(jīng)營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所依賴的主要資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)清理是指資產(chǎn)的鑒定、報廢、核銷、殘值處理等工作。對于因磨損而喪失生產(chǎn)能力，遭受特大災害和事故，或因陳舊而必須淘汰更新的固定資產(chǎn)。

資產(chǎn)處置凈損益是新增的會計科目，主要用于核算固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)出售和轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的處置利得或損失。

第一課堂和稅收大講堂。

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