未確認(rèn)的融資費(fèi)用科目是長期應(yīng)付款科目的扣款科目，就像累計(jì)折舊是固定資產(chǎn)的扣款科目一樣，在填制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)需要先扣款后填制。

比如：實(shí)際利率是10，10期，每期90萬，原始分錄是：

借：在建工程5 530 140

未確認(rèn)的融資費(fèi)用

貸款：長期應(yīng)付款9 000 000

第一次計(jì)算時(shí)間是：

第一期確認(rèn)的融資費(fèi)用=長期應(yīng)付款的賬面余額減去抵銷科目的金額，相當(dāng)于資產(chǎn)負(fù)債表列示的賬面價(jià)值，而這也相當(dāng)于借款本金，9000000-3469860=5530140元，乘以實(shí)際利率10=(9000000-3469860)*10=553014元，即。每期返還的90萬中，扣除利息支出后，剩余部分視為本金返還，僅返還本金90-55.3014=34.6986。制造商或分銷商融資租賃的會計(jì)處理及實(shí)例

租賃是指出租人在一定期限內(nèi)以對價(jià)將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的合同。租賃涉及出租人和承租人。對于出租人來說，可以分為經(jīng)營租賃和融資租賃。有一種特殊的融資租賃，叫做制造商或經(jīng)銷商融資租賃，主要是賣方為擴(kuò)大銷售，減輕買方一次性付款壓力而采取的一種促銷方式。以下是對生產(chǎn)或經(jīng)銷商融資租賃的介紹。一、一般會計(jì)處理

1.出租人的租賃開始日期，由：融資租賃應(yīng)收貨款-租賃收款金額；貸：營業(yè)收入、應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益。

2.收取每期租金，攤銷未確認(rèn)融資收益。

3.租賃期滿，租賃資產(chǎn)將轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。

第二，例子

甲公司是設(shè)備制造商，與乙公司簽訂租賃合同，租賃其生產(chǎn)的設(shè)備。合同主要條款如下：(1)租賃資產(chǎn)：設(shè)備A；(2)租賃期限：自219年起3年；(3)租金支付：每年年底支付年租金100萬元；(4)租賃合同約定的利率：5(年利率)，與市場利率相同；(5)219年1月1日該設(shè)備公允價(jià)值270萬元，賬面價(jià)值200萬元；(6)甲公司為取得租賃而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為人民幣8，000元；(7)設(shè)備于219年1月1日交付給B公司，預(yù)計(jì)使用年限8年，無殘值；租賃期滿，乙公司可以10000元購買該設(shè)備，預(yù)計(jì)該設(shè)備在租賃到期日的公允價(jià)值不低于150萬元，乙公司將為該金額提供擔(dān)保；租賃期間，設(shè)備的保險(xiǎn)、維修等費(fèi)用由B公司承擔(dān).假設(shè)不考慮其他因素和各種稅費(fèi)。解決方案：確定租賃類型。在這種情況下，B公司可以以遠(yuǎn)低于租賃到期日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的價(jià)格購買租賃資產(chǎn)。甲公司認(rèn)為可以合理確定乙公司將行使購買選擇權(quán)，與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的幾乎所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬都已實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移給乙公司，故甲公司將該租賃確認(rèn)為融資租賃。2.計(jì)算租賃期開始日按市場利率貼現(xiàn)的租賃收入的現(xiàn)值，以確定收入額。租賃收款=1003 1=301萬元按市場利率貼現(xiàn)的租賃收款現(xiàn)值=100 (P/A，5，3) 1 (P/F，5，3)=273.19萬元按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與按市場利率貼現(xiàn)的租賃收款現(xiàn)值孰低的原則，確認(rèn)收入270萬元。

出租人開始租賃設(shè)備，租期四年，租金為每年10萬元。租賃期結(jié)束，出租人認(rèn)為設(shè)備公允價(jià)值9萬元，承租人擔(dān)保2萬元，擔(dān)保公司擔(dān)保5萬元，未擔(dān)保殘值2萬。最低租賃付款=104(2 5)=470，000。3.計(jì)算租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值扣除無擔(dān)保殘值的現(xiàn)值后的余額，確定銷售成本。銷售成本=200-0=200(元)4。會計(jì)

貸：營業(yè)收入270融資租賃應(yīng)收款項(xiàng)-未實(shí)現(xiàn)融資收入310貸：營業(yè)成本200貸：存貨200貸：銷售費(fèi)用0.8貸：銀行存款0.8 由于甲公司在確定其營業(yè)收入和租賃凈投資(即融資租賃應(yīng)收款項(xiàng))時(shí)是以租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)的，甲公司需要根據(jù)租賃收據(jù)、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值重新計(jì)算租賃利率。

100 (p/a，r，3) 1 (p/f，r，3)=270，得到r=5.63。

計(jì)算租賃期內(nèi)各期分配的融資收益，如下表所示：

19年12月31日2 會計(jì)分錄：借方：銀行存款100；貸：融資租賃應(yīng)收款-租賃收據(jù)100。

借：應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益15.2

貸款：租金收入15.24

22000年12月31日會計(jì)分錄：借：銀行存款借款100:融資租賃應(yīng)收款項(xiàng)-租賃收款100。

借：應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益10.43

貸款：租金收入10.43

22011年12月31日會計(jì)分錄：借方：銀行存款100；貸款：融資租賃應(yīng)收款-租賃收據(jù)100。

借：應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益5.38

貸款：租金收入5.38

三、相關(guān)說明

1.租賃開始日，在租賃期開始日，按照租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與按市場利率貼現(xiàn)的租賃收款現(xiàn)值兩者中較低者確認(rèn)收入，將租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額結(jié)轉(zhuǎn)至銷售成本，收入與銷售成本的差額作為銷售損益。

2.與其他融資租賃出租人不同的是，生產(chǎn)商或分銷商為獲得融資租賃而發(fā)生的成本不屬于初始直接成本，也不計(jì)入租賃投資凈額。