未確認的融資費用科目是長期應付款科目的扣款科目，就像累計折舊是固定資產的扣款科目一樣，在填制資產負債表時需要先扣款后填制。

比如：實際利率是10，10期，每期90萬，原始分錄是：

借：在建工程5 530 140

未確認的融資費用

貸款：長期應付款9 000 000

第一次計算時間是：

第一期確認的融資費用=長期應付款的賬面余額減去抵銷科目的金額，相當于資產負債表列示的賬面價值，而這也相當于借款本金，9000000-3469860=5530140元，乘以實際利率10=(9000000-3469860)*10=553014元，即。每期返還的90萬中，扣除利息支出后，剩余部分視為本金返還，僅返還本金90-55.3014=34.6986。制造商或分銷商融資租賃的會計處理及實例

租賃是指出租人在一定期限內以對價將資產使用權轉讓給承租人的合同。租賃涉及出租人和承租人。對于出租人來說，可以分為經營租賃和融資租賃。有一種特殊的融資租賃，叫做制造商或經銷商融資租賃，主要是賣方為擴大銷售，減輕買方一次性付款壓力而采取的一種促銷方式。以下是對生產或經銷商融資租賃的介紹。一、一般會計處理

1.出租人的租賃開始日期，由：融資租賃應收貨款-租賃收款金額；貸：營業收入、應收融資租賃款——未實現融資收益。

2.收取每期租金，攤銷未確認融資收益。

3.租賃期滿，租賃資產將轉為固定資產。

第二，例子

甲公司是設備制造商，與乙公司簽訂租賃合同，租賃其生產的設備。合同主要條款如下：(1)租賃資產：設備A；(2)租賃期限：自219年起3年；(3)租金支付：每年年底支付年租金100萬元；(4)租賃合同約定的利率：5(年利率)，與市場利率相同；(5)219年1月1日該設備公允價值270萬元，賬面價值200萬元；(6)甲公司為取得租賃而發生的相關費用為人民幣8，000元；(7)設備于219年1月1日交付給B公司，預計使用年限8年，無殘值；租賃期滿，乙公司可以10000元購買該設備，預計該設備在租賃到期日的公允價值不低于150萬元，乙公司將為該金額提供擔保；租賃期間，設備的保險、維修等費用由B公司承擔.假設不考慮其他因素和各種稅費。解決方案：確定租賃類型。在這種情況下，B公司可以以遠低于租賃到期日租賃資產公允價值的價格購買租賃資產。甲公司認為可以合理確定乙公司將行使購買選擇權，與資產所有權相關的幾乎所有風險和報酬都已實質轉移給乙公司，故甲公司將該租賃確認為融資租賃。2.計算租賃期開始日按市場利率貼現的租賃收入的現值，以確定收入額。租賃收款=1003 1=301萬元按市場利率貼現的租賃收款現值=100 (P/A，5，3) 1 (P/F，5，3)=273.19萬元按照租賃資產公允價值與按市場利率貼現的租賃收款現值孰低的原則，確認收入270萬元。

出租人開始租賃設備，租期四年，租金為每年10萬元。租賃期結束，出租人認為設備公允價值9萬元，承租人擔保2萬元，擔保公司擔保5萬元，未擔保殘值2萬。最低租賃付款=104(2 5)=470，000。3.計算租賃資產的賬面價值扣除無擔保殘值的現值后的余額，確定銷售成本。銷售成本=200-0=200(元)4。會計

貸：營業收入270融資租賃應收款項-未實現融資收入310貸：營業成本200貸：存貨200貸：銷售費用0.8貸：銀行存款0.8 由于甲公司在確定其營業收入和租賃凈投資(即融資租賃應收款項)時是以租賃資產的公允價值為基礎的，甲公司需要根據租賃收據、未擔保余值和租賃資產的公允價值重新計算租賃利率。

100 (p/a，r，3) 1 (p/f，r，3)=270，得到r=5.63。

計算租賃期內各期分配的融資收益，如下表所示：

19年12月31日2 會計分錄：借方：銀行存款100；貸：融資租賃應收款-租賃收據100。

借：應收融資租賃款-未實現融資收益15.2

貸款：租金收入15.24

22000年12月31日會計分錄：借：銀行存款借款100:融資租賃應收款項-租賃收款100。

借：應收融資租賃款-未實現融資收益10.43

貸款：租金收入10.43

22011年12月31日會計分錄：借方：銀行存款100；貸款：融資租賃應收款-租賃收據100。

借：應收融資租賃款-未實現融資收益5.38

貸款：租金收入5.38

三、相關說明

1.租賃開始日，在租賃期開始日，按照租賃資產的公允價值與按市場利率貼現的租賃收款現值兩者中較低者確認收入，將租賃資產的賬面價值扣除未擔保余值的現值后的余額結轉至銷售成本，收入與銷售成本的差額作為銷售損益。

2.與其他融資租賃出租人不同的是，生產商或分銷商為獲得融資租賃而發生的成本不屬于初始直接成本，也不計入租賃投資凈額。