轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。各方的會計處理視兩種租約的性質(zhì)而定。

　　（1）原出租人的會計處理：若原承租人將租賃資產(chǎn)轉給第三方，原出租人和原承租人之間的租約仍屬有效，轉租對原出租人的會計毫無影響，其原有會計處理不變。

　　（2）新承租人的會計處理：新承租人和原出租人及原租約無任何直接聯(lián)系，應根據(jù)和原承租人（即新出租人）所訂租約規(guī)定的條件，作出相應的會計處理。

　　（3）原承租人（即新出租人）的會計處理：轉租賃的會計處理，對原承租人而言，較其他兩方復雜。原承租人究竟應當如何歸類處理轉租業(yè)務，取決于原租約和新租約所具備的條件。

　　租賃屆滿，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人，而用包含有承租人以廉價購買租賃資產(chǎn)的選擇權，原承租人可以任何方式轉移該資產(chǎn)。至于轉租究竟屬于何種性質(zhì)，則由新租約的特點決定，可根據(jù)一定的標準加以歸類，然后或作經(jīng)營租賃處理。或作銷售式融資租賃、直接融資租賃處理。

　　網(wǎng)友提問：

　　轉租賃有哪些注意事項？

　　回答：

　　1、約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。

　　2、租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。

　　3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉租給第三人，原租賃繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　以上就是小編為大家解答的關于轉租賃是什么意思，如何進行會計分錄問題的相關法律知識內(nèi)容了，綜上所述呢，我們可以了解到轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。如果您還有其他問題，歡迎咨詢。