出售閑置房產(chǎn)收入會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明

當(dāng)企業(yè)出售閑置房產(chǎn)時(shí)，需要進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。這涉及到將出售房產(chǎn)的收入記錄在企業(yè)的會(huì)計(jì)賬簿中。

出售閑置房產(chǎn)的收入通常需要分別處理兩個(gè)方面：

1. 出售房產(chǎn)的凈收入
2. 處理可能發(fā)生的資產(chǎn)減值損失

以下是出售閑置房產(chǎn)收入的會(huì)計(jì)分錄：

1. 出售房產(chǎn)的凈收入：

借：銀行存款或現(xiàn)金（金額為出售房產(chǎn)的售價(jià)）

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶（金額為出售房產(chǎn)的原價(jià)）

貸：資產(chǎn)處置損益賬戶（金額為出售房產(chǎn)的原價(jià)與售價(jià)之間的差額）

2. 處理可能發(fā)生的資產(chǎn)減值損失：

借：資產(chǎn)減值損失賬戶（金額為可能的資產(chǎn)減值損失）

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶（金額為可能的資產(chǎn)減值損失）

舉例

假設(shè)某企業(yè)出售一處閑置房產(chǎn)，原購(gòu)入價(jià)為200萬(wàn)，售價(jià)為180萬(wàn)。根據(jù)以上的會(huì)計(jì)分錄，我們可以得到以下結(jié)果：

1. 出售房產(chǎn)的凈收入：

借：銀行存款或現(xiàn)金（180萬(wàn)）

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶（200萬(wàn)）

貸：資產(chǎn)處置損益賬戶（20萬(wàn)，即200萬(wàn) - 180萬(wàn)）

2. 處理可能發(fā)生的資產(chǎn)減值損失：

借：資產(chǎn)減值損失賬戶（0元，因?yàn)闆](méi)有發(fā)生資產(chǎn)減值損失）

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶（0元，因?yàn)闆](méi)有發(fā)生資產(chǎn)減值損失）

根據(jù)上述分錄，企業(yè)將收到180萬(wàn)的現(xiàn)金，同時(shí)將房產(chǎn)的原價(jià)200萬(wàn)和資產(chǎn)減值損失記入賬簿。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。