現(xiàn)在城市規(guī)劃越來(lái)越嚴(yán),不管是在什么地方,都需要停車位,有一些公司會(huì)出售停車位,房地產(chǎn)公司車位銷售會(huì)計(jì)分錄,剛剛接觸會(huì)計(jì)的朋友們對(duì)相關(guān)操作內(nèi)容有疑惑,大家不要著急,小編根據(jù)相關(guān)的規(guī)定整理了下文，不知道的朋友跟著小編一起去看看下文的詳細(xì)介紹吧!

　　房地產(chǎn)公司車位銷售會(huì)計(jì)分錄

　　購(gòu)買的停車位的使用是有期限的,因此從實(shí)質(zhì)上來(lái)講,支付的對(duì)價(jià)是租賃費(fèi)用,所以不能作為固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用.

　　租賃期開(kāi)始日應(yīng)當(dāng)作分錄

　　借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　貸:銀行存款

　　每月底應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攤銷

　　借:管理費(fèi)用

　　貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　攤銷的年限一般是租賃期,但租賃期60多年非常長(zhǎng),個(gè)人認(rèn)為可以考慮在租賃期和經(jīng)營(yíng)期限(營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的記載)取孰短.

　　1、出租方應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅所得額的租金收入,應(yīng)在合同規(guī)定的租賃期內(nèi),按照收入與費(fèi)用配比的原則,分期均勻計(jì)入相關(guān)年度.按每年租金做收入(其他業(yè)務(wù)收入).

　　2.營(yíng)業(yè)稅及其附加,按照收付實(shí)現(xiàn)制,在收取的次月申報(bào)繳納.

　　3.因產(chǎn)權(quán)屬于你公司,可以按規(guī)定計(jì)提折舊作為成本(其他業(yè)務(wù)成本).

　　租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中.承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金).

　　房地產(chǎn)行業(yè)的儲(chǔ)藏室丶車庫(kù)做什么會(huì)計(jì)分錄

　　房地產(chǎn)行業(yè)的儲(chǔ)藏室丶車庫(kù)的會(huì)計(jì)分錄為:

　　施工時(shí)的分錄

　　借:開(kāi)發(fā)成本

　　貸:庫(kù)存材料等

　　竣工驗(yàn)收時(shí):

　　借:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

　　貸:開(kāi)發(fā)成本

　　開(kāi)發(fā)產(chǎn)品:是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開(kāi)發(fā)過(guò)程并驗(yàn)收合格,可以按照合同的條件移交購(gòu)貨單位,或者可以作為商品對(duì)外銷售的產(chǎn)品,包括開(kāi)發(fā)完工的建設(shè)場(chǎng)地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等

　　開(kāi)發(fā)成本:如能確定核算對(duì)象的,直接計(jì)入"開(kāi)發(fā)成本",主要包括:土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)(土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi));前期工程費(fèi)(規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、測(cè)繪、"三通一平");基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)(小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化);建筑安裝工程費(fèi)(支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi));公共配套設(shè)施費(fèi)(居委會(huì)、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出),分別設(shè)置"土地開(kāi)發(fā)"與"配套設(shè)施開(kāi)發(fā)""房屋開(kāi)發(fā)"設(shè)置二級(jí)明細(xì).可根據(jù)上述六項(xiàng)來(lái)設(shè)置三級(jí)明細(xì)科目

　　以上就是房地產(chǎn)公司車位銷售會(huì)計(jì)分錄的全部?jī)?nèi)容,借;應(yīng)收賬款 等科目 貸;主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,為了不必要的麻煩,企業(yè)也應(yīng)當(dāng)關(guān)心一下稅收的問(wèn)題,這個(gè)大家一定要仔細(xì)認(rèn)真對(duì)待,根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況,而且我們要學(xué)會(huì)隨機(jī)應(yīng)變。

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　　5月課程預(yù)報(bào)　　購(gòu)買的停車位的使用是有期限的，因此從實(shí)質(zhì)上來(lái)講，支付的對(duì)價(jià)是租賃費(fèi)用，所以不能作為固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　租賃期開(kāi)始日應(yīng)當(dāng)作分錄

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　貸：銀行存款

　　每月底應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攤銷

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　攤銷的年限一般是租賃期，但租賃期60多年非常長(zhǎng)，個(gè)人認(rèn)為可以考慮在租賃期和經(jīng)營(yíng)期限(營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的記載)取孰短。

　　1、出租方應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅所得額的租金收入，應(yīng)在合同規(guī)定的租賃期內(nèi)，按照收入與費(fèi)用配比的原則，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度。按每年租金做收入(其他業(yè)務(wù)收入)。

　　2、稅金及其附加，按照收付實(shí)現(xiàn)制，在收取的次月申報(bào)繳納。

　　3、因產(chǎn)權(quán)屬于你公司，可以按規(guī)定計(jì)提折舊作為成本(其他業(yè)務(wù)成本)。

　　租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。

　　施工時(shí)的分錄

　　借：開(kāi)發(fā)成本

　　貸：庫(kù)存材料等

　　竣工驗(yàn)收時(shí)：

　　借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

　　貸：開(kāi)發(fā)成本

　　開(kāi)發(fā)產(chǎn)品：是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開(kāi)發(fā)過(guò)程并驗(yàn)收合格，可以按照合同的條件移交購(gòu)貨單位，或者可以作為商品對(duì)外銷售的產(chǎn)品，包括開(kāi)發(fā)完工的建設(shè)場(chǎng)地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等

　　開(kāi)發(fā)成本：如能確定核算對(duì)象的，直接計(jì)入"開(kāi)發(fā)成本"，主要包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)(土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi));前期工程費(fèi)(規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、測(cè)繪、"三通一平");基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)(小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化);建筑安裝工程費(fèi)(支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi));公共配套設(shè)施費(fèi)(居委會(huì)、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出)，分別設(shè)置"土地開(kāi)發(fā)"與"配套設(shè)施開(kāi)發(fā)""房屋開(kāi)發(fā)"設(shè)置二級(jí)明細(xì)。可根據(jù)上述六項(xiàng)來(lái)設(shè)置三級(jí)明細(xì)科目。

　　房地產(chǎn)行業(yè)中的儲(chǔ)藏室和車庫(kù)施工時(shí)的分錄是借記開(kāi)發(fā)成本，貸記庫(kù)存材料等科目，等竣工驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)該就借記開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，貸記開(kāi)發(fā)成本等科目文章解釋了開(kāi)發(fā)產(chǎn)品和開(kāi)發(fā)成本是什么，閱讀了房地產(chǎn)公司銷售車位是怎么寫會(huì)計(jì)分錄后，對(duì)此還有什么不懂的可以點(diǎn)擊上方的卡片領(lǐng)取資料包!