售房的會計分錄

售房的會計分錄是指在售房交易過程中所涉及的會計憑證分錄。售房交易發生后，會計師需要根據交易的情況和相關會計準則，將交易對應的借貸方向和金額記錄在會計憑證中，形成一條會計分錄。

一般來說，在售房交易中，會有以下幾個會計分錄：

1. 售房收入的會計分錄：

• 借：應收賬款（或現金）
• 貸：售房收入

2. 原值攤銷的會計分錄：

• 借：攤銷費用
• 貸：累計攤銷

3. 收取定金的會計分錄：

• 借：現金（或應收賬款）
• 貸：預收賬款

4. 支付中介費用的會計分錄：

• 借：中介費用
• 貸：現金（或應付賬款）

5. 計提待攤費用的會計分錄：

• 借：待攤費用
• 貸：預付賬款（或現金）

舉例

假設某公司出售一處房產，成交價款為100萬元，客戶支付了10萬元的定金，并委托中介公司進行售房，中介費用為5萬元。同時，該公司已經支付了2萬元的廣告費用。

根據以上情況，可以列出如下會計分錄：

1. 售房收入的會計分錄：

• 借：應收賬款 90萬元
• 貸：售房收入 90萬元

2. 原值攤銷的會計分錄：

• 借：攤銷費用 2萬元
• 貸：累計攤銷 2萬元

3. 收取定金的會計分錄：

• 借：現金 10萬元
• 貸：預收賬款 10萬元

4. 支付中介費用的會計分錄：

• 借：中介費用 5萬元
• 貸：現金 5萬元

5. 計提待攤費用的會計分錄：

• 借：待攤費用 2萬元
• 貸：預付賬款 2萬元

以上是售房交易過程中的幾個典型會計分錄，實際會計處理需要根據具體情況和會計準則進行調整。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。