房地產(chǎn)經(jīng)營階段會計分錄

房地產(chǎn)經(jīng)營階段會計分錄是指在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將土地或建筑物轉(zhuǎn)化為可出售的房地產(chǎn)產(chǎn)品過程中記錄的會計憑證。以下是常見的房地產(chǎn)經(jīng)營階段會計分錄：

1. 資本化土地成本

借：固定資產(chǎn)（土地）

貸：資本公積（土地）

2. 資本化建筑物成本

借：固定資產(chǎn)（建筑物）

貸：資本公積（建筑物）

3. 攤銷土地成本

借：銷售費用（土地）

貸：預(yù)付賬款（土地）

4. 攤銷建筑物成本

借：銷售費用（建筑物）

貸：預(yù)付賬款（建筑物）

5. 銷售計入收入

借：應(yīng)收賬款

貸：開發(fā)商品收入

6. 銷售成本計入成本

借：開發(fā)商品成本

貸：庫存商品

7. 轉(zhuǎn)移庫存商品

借：庫存商品

貸：開發(fā)商品

例子:

假設(shè)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將一塊土地購入作為房地產(chǎn)項目，該土地購入價值為100,000元，以下示例為相關(guān)會計分錄：

借：固定資產(chǎn)（土地） 100,000

貸：資本公積（土地） 100,000

隨著工程的進(jìn)行，該企業(yè)還對土地進(jìn)行了攤銷，50,000元進(jìn)行攤銷，以下為相關(guān)會計分錄：

借：銷售費用（土地） 50,000

貸：預(yù)付賬款（土地） 50,000

該企業(yè)將房地產(chǎn)項目出售，售價為200,000元，以下為相關(guān)會計分錄：

借：應(yīng)收賬款 200,000

貸：開發(fā)商品收入 200,000

這些只是房地產(chǎn)經(jīng)營階段的一些常見會計分錄示例，實際情況可能因企業(yè)和項目的不同而有所變化。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。