房地產經營階段會計分錄

房地產經營階段會計分錄是指在房地產開發(fā)企業(yè)將土地或建筑物轉化為可出售的房地產產品過程中記錄的會計憑證。以下是常見的房地產經營階段會計分錄：

1. 資本化土地成本

借：固定資產（土地）

貸：資本公積（土地）

2. 資本化建筑物成本

借：固定資產（建筑物）

貸：資本公積（建筑物）

3. 攤銷土地成本

借：銷售費用（土地）

貸：預付賬款（土地）

4. 攤銷建筑物成本

借：銷售費用（建筑物）

貸：預付賬款（建筑物）

5. 銷售計入收入

借：應收賬款

貸：開發(fā)商品收入

6. 銷售成本計入成本

借：開發(fā)商品成本

貸：庫存商品

7. 轉移庫存商品

借：庫存商品

貸：開發(fā)商品

例子:

假設某房地產開發(fā)企業(yè)將一塊土地購入作為房地產項目，該土地購入價值為100,000元，以下示例為相關會計分錄：

借：固定資產（土地） 100,000

貸：資本公積（土地） 100,000

隨著工程的進行，該企業(yè)還對土地進行了攤銷，50,000元進行攤銷，以下為相關會計分錄：

借：銷售費用（土地） 50,000

貸：預付賬款（土地） 50,000

該企業(yè)將房地產項目出售，售價為200,000元，以下為相關會計分錄：

借：應收賬款 200,000

貸：開發(fā)商品收入 200,000

這些只是房地產經營階段的一些常見會計分錄示例，實際情況可能因企業(yè)和項目的不同而有所變化。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。