不動(dòng)產(chǎn)租賃收入會(huì)計(jì)分錄

不動(dòng)產(chǎn)租賃收入是指企業(yè)通過(guò)將自己擁有的不動(dòng)產(chǎn)出租給他人獲取的收入。在會(huì)計(jì)上，需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄來(lái)記錄不動(dòng)產(chǎn)租賃收入。

根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入通常應(yīng)當(dāng)按照租賃期間的時(shí)間分期確認(rèn)計(jì)入收益。根據(jù)租賃協(xié)議的不同，也會(huì)有其他不同的會(huì)計(jì)處理方式。下面是一種常見(jiàn)的不動(dòng)產(chǎn)租賃收入的會(huì)計(jì)分錄：

借：現(xiàn)金/銀行存款賬戶(hù) - 記載租金收入的現(xiàn)金或銀行存款賬戶(hù)，金額等于本期不動(dòng)產(chǎn)租賃收入的金額，以表明企業(yè)的現(xiàn)金流入。

貸：租賃收入/其他應(yīng)收賬款 - 記載不動(dòng)產(chǎn)租賃收入的收入賬戶(hù)或其他應(yīng)收賬款賬戶(hù)，金額等于本期不動(dòng)產(chǎn)租賃收入的金額，以表明企業(yè)對(duì)外收入的來(lái)源。

上述會(huì)計(jì)分錄的借貸方分別體現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)租賃收入的現(xiàn)金流入和收入來(lái)源的增加。

舉例

假設(shè)某企業(yè)將自己擁有的一棟寫(xiě)字樓出租，租金為每月1萬(wàn)元人民幣，并且租期為一年。

在租賃期間內(nèi)，每個(gè)月企業(yè)會(huì)收到1萬(wàn)元的租金，根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，需要按照租賃期間的時(shí)間分期確認(rèn)計(jì)入收益。假設(shè)在第一個(gè)月結(jié)束后，該企業(yè)需要確認(rèn)本期的不動(dòng)產(chǎn)租賃收入。

根據(jù)上述會(huì)計(jì)分錄規(guī)則，該企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)租賃收入會(huì)計(jì)分錄如下：

借：現(xiàn)金/銀行存款賬戶(hù) - 1萬(wàn)元

貸：租賃收入/其他應(yīng)收賬款 - 1萬(wàn)元

通過(guò)以上會(huì)計(jì)分錄，企業(yè)在第一個(gè)月確認(rèn)了1萬(wàn)元的不動(dòng)產(chǎn)租賃收入，并在現(xiàn)金/銀行存款賬戶(hù)中表明了該筆收入的現(xiàn)金流入。

在后續(xù)的租賃期間，每個(gè)月結(jié)束時(shí)，企業(yè)將根據(jù)租賃收入的實(shí)際金額進(jìn)行相應(yīng)的確認(rèn)會(huì)計(jì)分錄。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。