建造商品房會計分錄

建造商品房是指企業為了銷售或出租而建造的房屋，其建造期間涉及到多個階段，會計處理需要進行適當的分類和分錄。

以下是建造商品房的常見會計分錄：

1. 建造商品房的投資階段：

借：建筑工程在建工程款

貸：在建工程固定資產

在建工程款賬戶記錄了企業在建造商品房過程中支付的各項工程款項，而在建工程固定資產賬戶記錄了建設中的商品房按照有關規定計價的應付款項。

2. 建造商品房的銷售或出租階段：

借：在建工程固定資產

貸：建筑工程在建工程款

借：庫存商品房

貸：在產商品房固定資產

在建工程固定資產賬戶記錄了建筑工程完工后需要轉入的固定資產金額，而庫存商品房賬戶記錄了已經建成但尚未銷售或出租的商品房金額。

此外，在建造商品房的過程中，還需要進行相應的費用記賬，如材料、人工、管理費用等。

舉例回答

某企業在2020年開始建造一幢商品房，總投資金額為100萬元。在2020年底，已支付建筑工程在建工程款80萬元，材料費用20萬元。在2021年底，建筑工程完工，并將30萬元的材料費用支出。在建筑工程期間，共支出人工費用10萬元，管理費用5萬元。

根據上述情況，該企業的會計分錄如下：

2020年：

借：建筑工程在建工程款 80萬元

貸：在建工程固定資產 80萬元

借：材料費用 20萬元

貸：銀行存款 20萬元

借：人工費用 10萬元

貸：銀行存款 10萬元

借：管理費用 5萬元

貸：銀行存款 5萬元

2021年：

借：在產商品房固定資產30萬元

貸：在建工程固定資產30萬元

借：材料費用 30萬元

貸：銀行存款 30萬元

借：庫存商品房 100萬元

貸：在產商品房固定資產 100萬元

這些分錄根據企業的具體情況可能會有所調整，但總體上應該正確地反映企業在建造商品房過程中的資金流動和資產變化。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。