住房中介費(fèi)是指在租賃住房過(guò)程中，房東或租戶(hù)向房屋中介機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用。根據(jù)會(huì)計(jì)原則，該費(fèi)用應(yīng)按照費(fèi)用發(fā)生的實(shí)質(zhì)進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄記錄。

會(huì)計(jì)分錄：

對(duì)于房東： 借：住房中介費(fèi)支出賬戶(hù) 貸：銀行存款賬戶(hù) 對(duì)于租戶(hù)： 借：住房中介費(fèi)支出賬戶(hù) 貸：現(xiàn)金賬戶(hù)或銀行存款賬戶(hù) 以上會(huì)計(jì)分錄代表了住房中介費(fèi)支出的記錄。

例如，房東將其住房通過(guò)一個(gè)中介公司出租，雙方達(dá)成協(xié)議，中介公司提供租客推薦、房屋管理等服務(wù)，房東需要支付傭金（住房中介費(fèi)）。假設(shè)該費(fèi)用為1000美元，并且房東從銀行賬戶(hù)支付了這筆費(fèi)用。

房東的會(huì)計(jì)分錄：

借：住房中介費(fèi)支出賬戶(hù) 1000美元

貸：銀行存款賬戶(hù) 1000美元

上述分錄記錄了房東支出的住房中介費(fèi)用。

再例如，租戶(hù)通過(guò)房屋中介機(jī)構(gòu)找到了一套合適的住房，同意支付給中介機(jī)構(gòu)住房中介費(fèi)，費(fèi)用為500美元，并且租戶(hù)通過(guò)現(xiàn)金支付了該費(fèi)用。

租戶(hù)的會(huì)計(jì)分錄：

借：住房中介費(fèi)支出賬戶(hù) 500美元

貸：現(xiàn)金賬戶(hù) 500美元

上述分錄記錄了租戶(hù)支付的住房中介費(fèi)用。