出售房地產收入會計分錄詳解

當個公司可以賣房地產資產時，不需要并且相關的會計分錄以記錄這一交易的財務影響。出售房地產收入會計分錄應以及借方和貸方三個資料記錄資產出售收入和具體成本。

收購房地產收入會計分錄如下：

借：現金/銀行存款-金額代表房地產的售價，表示現金或存款收入。

借：應收賬款-如果沒有買方以信用支付，應該是在應收賬款中記錄。

借：累計折舊-如果房地產資產在之前已經壞帳準備了固定資產折舊，則必須將相關的攤銷金額從累計折舊中核減。

貸：房地產-金額代表房地產的遺留下來成本，它表示房地產的賬目價值。

貸：房地產減值準備-如果不是在出售前存在地房地產資產減值的跡象，應將或則的減值金額從房地產減值準備中核減。

貸：差異收益-將差異金額另外收入或支出記錄，以準當時的社會收購房地產的盈虧。

以上是一般情況下的出售房地產收入會計分錄。具體的分錄很可能會因公司的會計政策和極少數實際情況而所有所不同。下面是三個具體詳細的例子：

例子：

公司A收購一處房地產資產，詳細情況追加：

-房地產的售價為10,000,000元。

-該房地產遠古時期成本為8,000,000元。

-公司A在之前12個自然月計提了200,000元的折舊。

-在可以賣前，必須將房地產減值準備中的30,000元比例扣除。

參照不超過情況，公司A的出售房地產收入會計分錄不勝感激：

借：現金/銀行存款10,000,000元

貸：應收賬款（如果有）

借：累計折舊200,000元

貸：房地產8,000,000元

貸：房地產減值準備30,000元

貸：差異收益1,770,000元

依據以下分錄，公司A收購房地產實現了10,000,000元的現金收入，并實際固定資產折舊和計提減值準備你所選地調整了相關賬戶的金額。差異收益反映了與資產遠古時期成本之間的差值。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。