公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的不動(dòng)產(chǎn)一般包括房屋和土地。銷售房產(chǎn)如何成為會(huì)計(jì)分錄？

賣房地產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄

一、將待出售的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清算：

借：固定資產(chǎn)清算

累積折舊

貸款：固定資產(chǎn)

計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清算

貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額。

產(chǎn)生的清潔費(fèi)用。

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：銀行存款

出售剩余材料的收入

借：銀行存款/原材料

貸款：固定資產(chǎn)清算

結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：營(yíng)業(yè)外收入

如果你賠錢了

借：營(yíng)業(yè)外支出

貸款：固定資產(chǎn)清算

“固定資產(chǎn)清算”是一個(gè)資產(chǎn)賬戶，用于核算因出售、報(bào)廢、毀損等原因轉(zhuǎn)入清算的固定資產(chǎn)的價(jià)值，以及在清算過(guò)程中發(fā)生的清算費(fèi)用和清算收入。借款人登記轉(zhuǎn)入清算的固定資產(chǎn)凈值和清算過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用；貸款人登記的固定資產(chǎn)的價(jià)格、殘值和收入。其借方余額代表清算后的凈損失；貸方余額代表清算后的凈收入。清算結(jié)束后，凈收益按資產(chǎn)價(jià)值轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”或“資產(chǎn)處置損益”科目；凈損失轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”賬戶或“資產(chǎn)處置損益”賬戶。

房地產(chǎn)是什么意思？

不動(dòng)產(chǎn)是指土地和建筑物等定著物。與動(dòng)產(chǎn)相比，它強(qiáng)調(diào)財(cái)產(chǎn)和權(quán)利載體在地理位置上的相對(duì)固定性。一般包括土地、房屋、樹木等當(dāng)?shù)馗街�物�?/p>

房地產(chǎn)投資的類型主要包括：商業(yè)地產(chǎn)投資；房地產(chǎn)投資；葡萄酒投資；工業(yè)用地投資等等。

華圖教育

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